是买不太心仪的作为过渡房还是继续租房？

Mark。目前也在考虑这样的问题。个人倾向1，少折腾，抵房租起码不亏，也不求赚大钱。方案2，为了一个几年就转手不会呆的房子折腾个大半年我是不愿意的，翻新什么的估值也没condo稳定的感觉。方案3也可以看着，如果有个适合的house，房东不差钱的那种，租下一两年然后再买房也不错的。

换我选2 装修花的钱房子也基本能升值那么多
卖房算6%折损也就是半年的涨幅

补充内容 (2021-07-05 15:42 +08:00):
oops误以为是湾区了。。

提一句很多公司relocate会帮你付卖房的agent ccost

选2 优点有三
1. 资产分散化 房地产市场还算稳定 不求赚升值租金 你自己住总比租房泼出去的水好的吧？你下次买房的话 了解一下home equity loan净值贷款出来买下一套 利滚利啊老铁 以后租金和升值当成surprise它不香吗
2. 熟悉市场 买sfh从买 到修 再到住 每一个部分都可以带你亲身经历你未来大house的缩小版本 housework never ends 提前体验一下未来少走非常多的弯路 比如家具建材装修或者找人维修 也可以给未来买房多点经验 除非你想一辈子住condo或apt当我没说
3. 住house真爽啊

不建议买condo 那个hoa等于住apt 而且非常不好转卖 要业主都同意 并且邻里之间分歧多 multi family都不要买 有那时间膈应自己不如多赚钱
你不用想着可能钱少就只能买condo 很多sfh比condo便宜也比townhouse便宜 你需要耐心 和雪亮的眼睛



补充内容 (2021-07-05 22:51 +08:00):
买sfh只要frame structure没问题 看的时候要透过表面看本质 不要被油漆颜色和软装饰吓到 只要不是买drywall都没有的sfh都不会差到哪里去
而且这个是市场上流动性最强的 转卖和租给一家人还有交给中介打理都方便得不得了

如果处于房产增值区(大城市好地段，或者湾区产业爆发区这种情况)选2

不然(乡村高校)选1

buy a condo, right now house price is too high

买个两层或者三层的townhouse，然后把其他闲置的房间租出去？

个人觉得如果买个不太心仪的Condo还不如租房了

condo选不好几乎都不升值，要是买不到自己喜欢的，谨慎！

你记得买房子的时候有1%到2%的closing cost以及卖房子的时候你作为卖家要支付大概8%左右的closing fee