湾区贷款Reserve和Gift money问题

回复一下楼主，我们做preapproval也是chase jumbo loan：1. Chase最大的优势就是401K的确可以100%算、从6.20.2021开始实施，给我们做pre- approval的Chase国人Agent反复核算过；2. 比较惊讶的是18个月reserve，我们当时只要求12个月就够了；3. Gift Money没说要查证60天statements，只说最好是wire to title （当然我们最后不需要gift）；4. 如果有需要，Agent可以帮客户做好资料、向underwritter申请两种exemptions，一是down 15%，二是debt to income ratio大于0.43，两者不可同时获得、信用分数越高越好、且任何一种exemption利率会增加0.125；5. 如果已经做下underwritter preapproval，chase合同中保证21天close.

但是楼主现在已经进contract，不太清楚可不可以中途换agent。如果有需要把给我们做preapproval的国人小姐姐发给楼主吖。

小see45 发表于 2021-7-5 23:00
楼上说的gift给美国朋友然后直接给escrow是靠谱的啊……而且就7万而已，没什么gift tax一说吧。我们上个月 ...

tax return的时候，给gift的人要报税，每年只有一万多免税额（没记错的话）。然后超了要交税

yeyeyelol 发表于 2021-07-05 08:59:31
tax return的时候，给gift的人要报税，每年只有一万多免税额（没记错的话）。然后超了要交税

好像还有一个终身额度

补充内容 (2021-07-06 00:17 +08:00):
我说的可能不对，欢迎纠正。而且也和这个美国朋友的身份有关。

https://smartasset.com/retirement/gift-tax-limits

如果这篇文章没写错的话，只要不超过lifetime的gift金额就可以。我银行反而是推荐我这样，而且跟loaner关系不错，我觉得不至于骗我，欢迎指正！

yeyeyelol 发表于 2021-07-05 06:10:50
那他朋友今年交gift tax要交哭。

https://smartasset.com/retirement/gift-tax-limits
没到终生交税额度就不需要交的吧，文章里有说，欢迎指正！

lpoykp 发表于 2021-7-5 23:09
回复一下楼主，我们做preapproval也是chase jumbo loan：1. Chase最大的优势就是401K的确可以100%算、从6.2 ...

太感谢了！You made our day…
跪求国人小姐姐联系方式啊

jackmanyc 发表于 2021-07-05 06:32:28
Gift不是得交税的吗？

只有给gift的人要交税，收钱的不用交，因为中国没有gift tax这一说，所以是不用交税的

lpoykp 发表于 2021-7-5 23:09
回复一下楼主，我们做preapproval也是chase jumbo loan：1. Chase最大的优势就是401K的确可以100%算、从6.2 ...

太感谢了！You made our day…
跪求国人小姐姐联系方式啊

不好意思再追问一下你们之前有过尝试往title company汇钱吗？是不是从国内汇款基本不可能了现在？

谢谢楼上有关Gift money的讨论，但是我们agent说给title company也是得直系亲属给，把我们通过朋友转就不行了

youblue1223 发表于 2021-7-6 00:50
谢谢楼上有关Gift money的讨论，但是我们agent说给title company也是得直系亲属给，把我们通过朋友转就不行 ...

你朋友不是us resident，就不用tax。但他们如果是的话，他们irs tax return的时候要交