求助！邻居的树把fence压爆了

我怎么记得你要是对邻居表示过你对这棵树的concern并且要求修理枝桠 万一以后树对你家造成了任何损失都要邻居来还呢？赶紧写书面notice吧

这是一个号 发表于 2021-7-7 04:03
如果树枝延伸到你家院子你可以直接修剪你院子里的部分不需要邻居同意，只是一般大家为了邻里关系修剪前会 ...

请问我可否将剪下的树枝树叶统统扔到他家去，
这个邻居非常无礼，根本不修剪照顾他的树，
太重了都压在我家fence，忍无可忍。

我听说过三番这边，city里有个office，可以去投诉这种情况，他们会过来调查，然后责令邻居改正。

你邻居态度好差呀……

事先声明我不是法律专家，专业意见建议找律师，但是这是我以前遇到问题时一些美国朋友给的建议，以及我帮lz找到的一些资料。我最主要的建议是搞清楚相关的municipal code，这样找邻居沟通时邻居能更容易被说服，自己也更有底气（邻居要是赖皮起来你就用法律压他）：

1. 最方便的是找你当时买房子的real estate agent问一下，这种情况很多，靠谱的有经验的agent会比较懂，能给一些建议或告诉你相关的local city code是怎么说的。也可能能告诉你通常这种问题大家是怎么跟邻居沟通解决的，可以参考。real estate agent不靠谱的话就算了。

2. 自己可以查一下相关法律：每个town会有自己的local city ordinance / municipal code，这是Kirkland的（https://www.codepublishing.com/WA/Kirkland/）。关于树的是Chapter 95（https://www.codepublishing.com/W ... 95/KirklandZ95.html）。你看95.23第5条Tree Removal Allowances a项，你邻居说错了，一年其实是可以砍两棵树的。（不过你邻居未必是存心的，好像以前的确是只能砍一棵树，最近才改成两棵树的）。

3. 95.23第5条d项说如果树没有肉眼可见的毛病，要砍树的话需要Tree Risk Assessment。

4. 我没找到的是法律上邻居tree management的责任，lz可以自己再仔细找找。找到的话其实你邻居的责任就会很清晰了，你可以拿着法律去跟你邻居沟通。

然后我觉得你可以拿第2、3、4条跟你邻居重新沟通。譬如你可以跟邻居建议找人做个tree assessment（这样一方面能帮邻居拿tree removal permit，一方面你也能有更好更有力的第三者证据证明这棵树是安全隐患了）。

还有一点个人觉得比较重要的是，因为美国比较讲究证据，所以跟邻居的交涉最好是能多多留下paper trail（有他电话或电邮的话尽量发短信或电邮），留下paper trail一定要小心斟酌用词和说法（想象这些以后都有可能被作为证据的那种）。像把你原话（这棵树有safety concern，去年一个巨大的branch掉在了我们家的院子里，可以砸死人的那种，邻居表示掉在你们家的你们自己解决。树上感觉快死了，很怕树整棵倒下来砸到人或者房子）用电邮/短信/信件发给邻居，确保邻居收到并自己留下copy。

如果只需要砍树枝的话，也要查看municipal code看看越到你那边的树枝算不算joint property，如果算的话有可能需要征求你邻居的同意才能砍。（同理邻居的consent要留下record）。还有一点是，砍树枝前最好找到相关的文书确认property line，因为有时候fence不是盖在property line上。

唉，遇到这种糟心neighbor是真心痛苦，希望邻居讲讲理，同情楼主，加油！
ps 修fence可以看看自己的home insurance能不能cover，省省钱……

kinkin13 发表于 2021-07-06 13:41:12
请问我可否将剪下的树枝树叶统统扔到他家去，
这个邻居非常无礼，根本不修剪照顾他的树，
太重了都压在我家fence，忍无可忍。

哎 没必要，今天你扔了树枝，隔天他扔个垃圾，就怕你这邻居是个垃圾人，到时候做各种不犯法的小动作恶心你。lz以后就井水不犯河水，别和这种邻居有什么交集。很多事情实际操作和理论差距太大，邻里关系能影响到自己，尽量多考虑一点。

发律师函，律师函几百块钱而已，不要怕。这要是我邻居，我要告到他卖房。

国人还是太心软了，我们对人太友好，丝毫不愿意惹麻烦。遇到这些不讲理的美国人，只有一条建议：硬刚。律师函真的比想象中的便宜，至少打county电话举报，还有small court告到他妥协位置。邻里关系不管怎么处，原则性问题不能让步。

jeffwoo2020 发表于 2021-07-06 11:30:54
楼上两位，这是WA的法律么？

不是  东部也是这样 邻居家的树 如果长到你院子里面了 是你的财产 你负责管理

发到nextdoor问一下lol

ebca0000 发表于 2021-07-06 14:15:42
你邻居态度好差呀……

事先声明我不是法律专家，专业意见建议找律师，但是这是我以前遇到问题时一些美国朋友给的建议，以及我帮lz找到的一些资料。我最主要的建议是搞清楚相关的municipal cod

给层主的热心点赞👍好人