贷款额到底可以到工资的几倍？

brightsmoo 发表于 2021-07-06 20:28:43
一个最近的dp供楼主参考。我家也是我自己贷款（老公账户跟self business连在一起，贷款太麻烦）。收入200k, 我名下一个出租房也是大概租金75%等于月供。房价810k，本来打算贷到540k

我们的房子也是在德州
我今天看其中一个lender给算的，这么贷dti差不多43%，我觉得可能是因为德州地税太贵了dti变高

condo首付一般要多少？现在买condo是不是也要像SFH那样加价不少？

一般月供最多是每个月收入税前40%左右 有些lender你信用好可以更多一些

Bobboroni 发表于 2021-7-7 10:29
请问LD是什么意思？

领导！
zszs

hnbistro 发表于 2021-07-07 07:34:24
领导！
zszs

牛逼，我以为是legal dependents

主要看DTI，不同lender不同rate。

小星子儿 发表于 2021-7-7 21:21
condo首付一般要多少？现在买condo是不是也要像SFH那样加价不少？

condo首付跟sfh没区别，20%就够。加不加价要看地方吧，我们这边sfh加的很厉害，condo除非特别大（1800+sqft那种居住空间很大的），基本都无需加价甚至上市好久卖不掉。

请问信用分是怎么能到800的…我已经在750徘徊了好几年了

SudokuSolver 发表于 2021-07-07 14:24:07
请问信用分是怎么能到800的…我已经在750徘徊了好几年了

感觉跟年份也有关系，七年是个坎，我之前也一直在700多，去年（ssn第6-7年）开始才有上800

xactobear 发表于 2021-07-07 14:17:59
condo首付跟sfh没区别，20%就够。加不加价要看地方吧，我们这边sfh加的很厉害，condo除非特别大（1800+sqft那种居住空间很大的），基本都无需加价甚至上市好久卖不掉。

嗯 西雅图这边有5%首付的 就是要买PMI