自住房考虑因素如何取舍 虾图

FFWWN 发表于 2021-07-26 23:39:00
不知道了解过duvall吗？最近troll brothers要在那边新盖房子，基本上买了就会赚。价格90万左右，但是不允许租售，只能自住。

90万已经超过了我贫下中农的预算。。
不过duvall我是有想要去看看的，不知道上下班交通如何

感觉这个预算的话其实买bellevue的townhome比较合适，现在疫情看不出来，但是虾图堵车真的是一件很烦很烦的事情。。。虽然sfh更适合狗狗，但是以后楼主也可以换大房子，不一定需要一步到位。

loochani 发表于 2021-8-2 21:53
感觉这个预算的话其实买bellevue的townhome比较合适，现在疫情看不出来，但是虾图堵车真的是一件很烦很烦的 ...

还有就是，工作也是会换的。。。虽然现在一个南一个北，但毕竟大部分的工作机会都在bellevue dt 和Seattle dt/slu附近。如果买到mill Creek或者特别远的地方，以后两个人上班都远就很不值得了。。。

因为这个价格区间，我觉得不会是你们永远的家，加上作为首套没有经验，我个人的话会首先考虑出手难易程度和升值空间，如果四五年后很难卖出好价格，或者需要很多精力或金钱去修的老房子大院子之类，我也不会买。基于这个原则能想到的最大影响因素，可能是SLU和BRK发展辐射得到、交通相对便利、学区至少小学好、稍小但新的房子。

loochani 发表于 2021-08-02 21:53:08
感觉这个预算的话其实买bellevue的townhome比较合适，现在疫情看不出来，但是虾图堵车真的是一件很烦很烦的事情。。。虽然sfh更适合狗狗，但是以后楼主也可以换大房子，不一定需要一步到位。

我们考虑过，但是主要的点是hoa劝退。。我们原来在德州sfh是一千多刀一年的hoa，多过这个数目我们第一是有点不能接受，第二是贷款dti可能就爆了。。

sealiu 发表于 2021-08-02 22:41:47
因为这个价格区间，我觉得不会是你们永远的家，加上作为首套没有经验，我个人的话会首先考虑出手难易程度和升值空间，如果四五年后很难卖出好价格，或者需要很多精力或金钱去修的老房子大院子之类，我也不会买。基于

嗯，我同意，但是这个价钱brk是不是也只能老破小。。th和condo我对日后出手有点犹豫，毕竟地理很多讨论condo th升值慢的帖子
也许Kirkland以北不用到mill creek能蹲到大概符合你提到的几点的房子？

我个人最看重的是通勤，最好公交方便，开车时间短的地方。。其次是房子不要太老，二三十年的还行，再老就有点不太能接受了。。然后周围安全性。。其他的都可以放宽。。

sarahh 发表于 2021-8-2 23:11
嗯，我同意，但是这个价钱brk是不是也只能老破小。。th和condo我对日后出手有点犹豫，毕竟地理很多讨论con ...

condo和th属性还是很不一样的，要分开看待。

sarahh 发表于 2021-07-26 23:54:59
90万已经超过了我贫下中农的预算。。
不过duvall我是有想要去看看的，不知道上下班交通如何

Duvall不错的，到Redmond 还是很快的

Klszb 发表于 2021-7-26 13:26
推荐你看看silver firs周围98012的所有房子，不太清楚你的预算具体多少米，但是我邻居有个80几万的房子在 ...

公婆家住silver firs, 这边已经涨起来了 2000多尺的房子成交价已经1.1m+