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[买自住房] 湾区flooding zone请教

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最近看房看到很多fremont central park旁边的房子有6分以上的flooding factor。
想请教一下这个应该怎么理解,多少分以上是需要concern的?
谢谢



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 楼主| FelixS 2021-8-5 04:33:08 来自APP | 显示全部楼层
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多谢大家,打算去实地考察下,看看disclosure

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MindHunter 2021-8-5 04:28:11 | 显示全部楼层
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我建议是你跟Agent或住周围朋友大概了解它在FLOOD ZONE的原因。FLOOD ZONE 的划分很多时候是不科学,一刀切的。

了解因素后,感觉这个风险是否有道理。同时问一下Seller 是否,交多少FLOOD INSURANCE。

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需要买洪水保险就是需要concern的 具体查询fema flood zone map
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jchenrfclub 2021-8-5 00:28:42 | 显示全部楼层
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本帖最后由 jchenrfclub 于 2021-8-4 09:30 编辑

要看官方的 flood zone code。环境报告NHD有详细说明吧。
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macaojj 2021-8-5 01:53:15 | 显示全部楼层
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6/10个人觉得还好啦,不是啥大硬伤。
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 楼主| FelixS 2021-8-5 02:07:15 来自APP | 显示全部楼层
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macaojj 发表于 2021-08-04 10:53:15
6/10个人觉得还好啦,不是啥大硬伤。
到了几分算是硬伤?
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macaojj 2021-8-5 02:41:44 | 显示全部楼层
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FelixS 发表于 2021-8-4 11:07
到了几分算是硬伤?

这个问题我就算回答一个数字你也得不到什么信息啊。而且也看人,合适的地方10分对我都不是deal breaker。

还是得自己了解flood zone,才能具体情况具体分析吧。前面有人建议FEMA map,那就是一个好方向。
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RE8888 2021-8-6 02:59:41 | 显示全部楼层
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主要的concern不是几分, 而是lender要不要你买水险!
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lancecm 2021-8-6 03:16:36 来自APP | 显示全部楼层
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flood insurence 挺贵的 100起步。建议别买
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