换工作期间能买房吗？

这事情我干过。。
结果非要新工作第一个payslip 出来后才能批准贷款
花了65天close  还好卖家不care 比较好说话

所以要么你close之后在换工作。

要么你入职新公司后再下offer

提醒一句，如果你base不够高要用到rsu来算做你的monthly income来降低你的dti的话，那你你换了工作立刻买房rsu不能计算进你收入的~严格的lender要求目前公司职位呆两年才算，宽松一点的lender也至少要求要有一次vest记录

也要看贷款量吧，如果月供占工资比高的话，lender会很严格

没问题，我刚干了一次。注意入职新公司要有paystub之后才能close，我本来是入职第一天close，但是银行要paystub，所以推迟了一周拿到第一张paystub后就顺利close了

会比较麻烦，贷款最后一步都是要和雇主验证你的工作持续性的

可以。我自己刚刚操作过。旧工作9/3 last day，新工作9/7 first day。我的贷款是8月初办的，9/3 close的。中间有一些注意点，但是只要准备完全就可以。具体你感兴趣的话可以私信我。

umbg 发表于 2021-9-5 10:08
可以。我自己刚刚操作过。旧工作9/3 last day，新工作9/7 first day。我的贷款是8月初办的，9/3 close的。 ...

对了我没有新公司的paystub，但是还是办成了

如果你人在湾区做IT，股票是重要的计算贷款收入的来源之一，建议最好搞定房子前不要换工作，因为贷款额度会受影响。很多lender需要你股票持有一年或者两年以上之类的才算这部分的value。

umbg 发表于 2021-9-5 10:08
可以。我自己刚刚操作过。旧工作9/3 last day，新工作9/7 first day。我的贷款是8月初办的，9/3 close的。 ...

感谢分享。已私信。

有人给我发私信但是我没有鳄梨回复，就回复这里了：我当时是需要新公司的offer letter，新公司h1b transfer成功i797A文件，同时贷款银行有直接和新公司HR邮件往来确认入职日期，这三点满足了贷款顺利下来的