能否通过反复refinance撸credit来赚钱？

图样图森破! 看来lz很年轻啊.有朋友06-07那一阵早就玩过游戏了.那个时候每3个月可以refi一次， 每次最多可以拿到2万credit， 去掉closing cost， broker ／ agent 利润， 办公室费用，贷款人拿7－8千， 尽管利率高0.5%～0.75%, 但是每年进账3万也不错啊. 到09年完不下去了， 利率越走越高， 房价越跌越低， 估价做不到贷款额啦，又不想往里补钱，所以只好承受高利率， 10年只好把房子卖掉.
现在早就把这个漏洞给堵了， 没法玩游戏了.

RE8888 发表于 2021-9-6 02:31
图样图森破! 看来lz很年轻啊.有朋友06-07那一阵早就玩过游戏了.那个时候每3个月可以re ...

高人，终于看到技术性的解释了

漏洞早就堵住了，现在lender不允许borrower的credit除了cover closing costs之外还能盈余超过$2000

ALONSO 发表于 2021-9-5 16:25
看来楼主对refinance了解很多，请教一个不相关的问题，refinance之后是不是六个月之内不可以卖房子？

关键是6个月之内是否容许pay off （卖房也属于pay off）. 一般来说大银行有的可以close以后立刻再refi， 有的要求2个月， 有的要求4个月. 如果是loan broker 做的话， 大部分是要求6个月。

现在credit上有封顶的，大多数银行只允许$2000-$2500 cash back。 而且不返现金，直接deduct principle。

我觉得好像有6个月的要求？我最近一次做文件上面check了是否半年内没做