西雅图买房小白求助

maximus2002 发表于 2021-9-8 15:51
别买condo，地都没有所有权！美国最贵的就是地皮/location

严格来说是最有升值潜力的还是地，好地点加上可以盖成好房子的潜力，upside 多一些。

看看东边Bellevue的地，一米多买一块还是不难的，翻盖个新房子现在就值4M以上了，几年以后绝对不会更便宜。还是那句话，回头看都是deal。

当然SF最具有升值潜力，但是也的考虑自住的舒适程度和你买入的价格吧。我最近拣了个deal买了个投资房，1800尺的condo，redfin估值70w以上，我不到42w卖到的。在queen anne的学区房，3b2.25b,我打算装修下出租或者卖掉。很感谢我的agent帮我找到这个房子，当时好多人抢被我抢到了，好幸运。如果你想要买房子可以联系我的agent， 微信carolionleon。

gougou9901 发表于 2021-9-8 09:54
很喜欢 Ballard，刚买了一个crown hill的TH， 不到70， 3B2B 的new construction， 下周close ， 没有HOA。

crown hill 居民顶一下

lixu2018 发表于 2021-9-10 04:04
当然SF最具有升值潜力，但是也的考虑自住的舒适程度和你买入的价格吧。我最近拣了个deal买了个投资房，1800 ...

新号，三个帖子，个个都在推荐agent。

OracleDesire 发表于 2021-09-09 15:19:35
新号，三个帖子，个个都在推荐agent。

https://www.redfin.com/WA/Seattl...ampaign=share_sheet

应该是这个condo，hoa一千多一个月，好有钱啊。

gougou9901 发表于 2021-9-8 13:46
我现在看到的 new construction的TH 都没有HOA了， 我只看没有HOA的TH。

我现在喜欢TH 多一些， 我主 ...

TH没有HOA的话有什么坑么？我看很多人说买TH没有HOA的都是勇士

我猜一个坑是和邻居分享的部分要修的话需要自己协调，不知道还有没有别的

单身不handy的不推荐买sfh，还是th更容易打理！

gongchen 发表于 2021-9-10 10:28
TH没有HOA的话有什么坑么？我看很多人说买TH没有HOA的都是勇士

我猜一个坑是和邻居分享的部分要修的话 ...

share的话只有墙， 后院和路有easement，大家可以走。 但是easement在SFH 里面也很常见吧。我家现在的private road 虽然是我家的地， 但是邻居只有走我家的路才能回家。 所以打扫卫生， 修路都是AA。

碰到问题再来回复， 😂

OracleDesire 发表于 2021-09-09 15:19:35
新号，三个帖子，个个都在推荐agent。

搞笑 redfin再不准，70万的房子40多万买到当别人傻么

sfh维护真的超级累，叫人的话绝对不比condo的hoa便宜。但最保值最适合家庭住。看你想要保值还是近几年过的爽。 condo算了吧，完全不升值。th买稍微大点和别人墙连的少的。