各位买房都考虑小初高学区吗

估计楼主看的好学区有lexington Winchester Newton belmont，这些地方难得出来一套新房或是五年内新房，有的话如果没硬伤（路冲，双黄线，机场，铁轨，坟地……)基本2米到2.5米，几个月前亲历bidding war，加价30万的也不稀奇

alittleboy 发表于 2021-09-15 16:10:26
估计楼主看的好学区有lexington Winchester Newton belmont，这些地方难得出来一套新房或是五年内新房，有的话如果没硬伤（路冲，双黄线，机场，铁轨，坟地……)基本2米到2.

铁轨是T对吧？看到一地方离T就1mile.这不是算交通优势嘛？Newton学区算可以的吧? 确实楼主说的Lexington Belmont Winchester Newton 地方都有逛了一圈 。2米 2.5米 天啊!这一年下来光地税就得交多少? 三分地里好多富豪哇T^T

rick_2333 发表于 2021-09-14 20:54:31
其实不用纠结。如果你相信 母慈子孝，父为子隐，孟母三迁，父望子成龙，子骑父为马，岳母刺字，等一系列祖辈传下来的故事，并且认为这些都是有价值的，那么学区房是一个或早或晚的必然选择。如果以上你都不相信或者

也不是我们享受啊 你看这话说的。我们家男孩子精力特别旺盛 总感觉得有一片大草地给他跑给他跳才对得起他的成长。也许我更想问需要往前5前10的high school 挤嘛？还是above average?

ninecloud 发表于 2021-09-15 00:53:18
好的学区除了学校以外，买的也是周边的好邻居，孩子被同龄人带坏的可能性小些。但我也看到过美国人发帖吐槽那种极富人区长大的孩子有些不谙世事，过分单纯…..另外我认识个韩裔，因为从小在极差的社区里出淤泥而不

没错呢!就是我们的预算也就800K 算地里的穷人了 也没有挑得起的资本 就是也想尽量往好学区里面挤

小亩_fbf1441 发表于 2021-09-15 17:23:10
铁轨是T对吧？看到一地方离T就1mile.这不是算交通优势嘛？Newton学区算可以的吧? 确实楼主说的Lexington Belmont Winchester Newton 地方都有逛了一圈 。2米

是T，牛顿太大了你要看是90以南还是以北，差别很大。最好的是Newton center那边，不过今年新房数量一个手能数出来，价格2.5米以上。其他镇也有新房，春天夏天多一些，现在几乎没有了。既要求学区又不想老破小，那在波士顿这边选择余地非常有限……

alittleboy 发表于 2021-09-15 18:26:06
是T，牛顿太大了你要看是90以南还是以北，差别很大。最好的是Newton center那边，不过今年新房数量一个手能数出来，价格2.5米以上。其他镇也有新房，春天夏天多一些，现在几乎没有了。既要求学区

是啊 所以真的没有选择。我看过1800s 的房子  basement 还是泥土大石块那种 还有水泵抽水 外来人口真的不太了解波士顿地区。感觉还是租房算了 每天晚上网上看房 周末跑房子跑得有点绝望了

小亩_fbf1441 发表于 2021-09-15 17:31:33
没错呢!就是我们的预算也就800K 算地里的穷人了 也没有挑得起的资本 就是也想尽量往好学区里面挤

如果你愿意牺牲面积的话。有些好学区有公园和公共草坪，如果自家没有草坪的话，可以找附近有公共活动区或者校园的，还不用打理。

小亩_fbf1441 发表于 2021-09-15 18:37:49
是啊 所以真的没有选择。我看过1800s 的房子  basement 还是泥土大石块那种 还有水泵抽水 外来人口真的不太了解波士顿地区。感觉还是租房算了 每天晚上网上看房 周末跑房子跑得有点绝望了

现实一些，sfh在95以内还要学区，如果预算800k，能买到的大概是1930-1950的sold as is的房子，后期维修费用深不见底，这种房子都是开放商买来flip的，最近看的类似的房子也1米左右才能拿下…… 建议看看远一些的学区不错的town，预算内房子质量能好很多，要不就牺牲一下学区，以后娃上私立，一年三万吧

danielocean 发表于 2021-09-15 15:50:22
95西面的needham，wellesley，weston都是好区啊

确实都是不错的区，不过楼主要是一家子在剑桥上班估计交通方面比较头疼

你看学区挑的并不是教育资源，而是邻居。