有没有人用抵押股票而不是卖股票的方式凑首付？

BenchBunny 发表于 2021-09-23 17:19:17
bingo 你已习得富人的套路，只要你的portfolio 被认为是diversified，贷个60%的价值没有丝毫问题。我一直很纳闷为何大家对5倍杠杆买房习以为常，但却将适度的股票杠杆视为洪水猛兽

我就知道肯定不止我这么想过，还没有仔细去网上搜搜做调研😂谢谢链接，我学习下…..

ninecloud 发表于 2021-9-23 17:33
1. 你咋知道我的净值……小明他不是我，是个例子😂
2. 做的效果如何？可愿意讲讲？
3. 我研究过IB  ...

啊。。。我没仔细看，不过我想说的意思是不要为了避税而避税。

这里熟人太多，我就不献丑了。。。我个人觉得你总体思路没啥问题，就我个人杠杆率比你例子里还要低一点。 效果嘛，至今还没破产lol

ninecloud 发表于 2021-09-23 17:07:14
嗯，但是为了不交税而上杠杆，这种操作，合理吗？

补充内容 (2021-09-24 08:08 +08:00):

如果你股票没拿到1年那你想省税或许还有道理，但是你也要算一算你省的税和质押交的利息哪个划算吧

白沂秋 发表于 2021-09-23 18:04:45
如果你股票没拿到1年那你想省税或许还有道理，但是你也要算一算你省的税和质押交的利息哪个划算吧

即使是long term capital gain tax，在margin loan rate面前依然是苛税猛如虎。更不用说还有州税的加持。

IB 10w 以下1.59% 10-100w 1.08% 100+ 0.75% 哪怕以后加息上浮 也远比交税强太多 最关键的还是要根据自己的投资能力和主动收入现金流控制好杠杆率

做房贷有underwriter来帮你把关DTI，股票没人来强制你做风控，所以这套操作需要你很强的自律和一定的投资能力。

BenchBunny 发表于 2021-09-23 18:15:43
即使是long term capital gain tax，在margin loan rate面前依然是苛税猛如虎。更不用说还有州税的加持。

IB 10w 以下1.59% 10-100w 1.08%

IB这个利率有长期保证吗？其他broker远比这个利率高。

质押股票毕竟还是有被强行平仓的风险，对于普通人来说压力挺大。

有钱人经常使用质押来套现主要还是为了匿名并防止抛售导致下跌，而且高管不是随时想抛就能抛的

harrybob 发表于 2021-09-23 18:25:48
IB这个利率有长期保证吗？其他broker远比这个利率高。

当然会根据基准利率调整，但低息环境我认为是大势所趋。
别家券商的利率高只是他post出来的高，当资金量达到一定级别，找个客服经理展现出你想转移头寸到IB的想法，大概率给你match IB的利率，甚至是fixed，再加若干retention bonus。

有啊 ，我就这么干的，我的broker允许借股票总额的60%，利息是基准利率加3%。

学到了。赞

harrybob 发表于 2021-09-23 18:25:48
IB这个利率有长期保证吗？其他broker远比这个利率高。

ib pro可能是“基准利率BM+每个Broker自己定的涨幅”组合里后者最低的选择。罗宾汉也低，目前2.5%，但不及ib pro。另外IB股票还可以借出，除了股票涨幅，分息以外还可能拿到一笔借出的利息。

https://www.interactivebrokers.com/cn/index.php?f=2365