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[投资民用地产] 尔湾最近房市疯掉了 总是碰上all cash offer完全抢不到房子啊

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coolarry | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 coolarry 于 2021-9-24 21:46 编辑




几个比较好的小区 Eastwood/Stonegate/Orchard hills 基本处于无房, 出来一套立刻被cash买家全款买走,好几个1.2m左右的联排我想买投资房 , 都被全款买家截胡。。。疯掉了啊 都是直接加10几万的bid。

开价1.2 million 我bid多加10万。。。然后抢不过cash offer

all cash抢房是最近新的内卷招数,有专门的agent公司帮buyer下all cash offer, 抢下来后买家必须跟他做贷款 ,等于一来一回赚了两次agent fee

All cash是中介先帮买家做Bridge Loan,利率20%那种,7天就放款,抢下房子后买家再做Refinance,还给Bridge Loan。






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黑人 2021-9-26 05:41:18 来自APP | 显示全部楼层
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怎么有种cash offer软广的感觉。。。

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wangalex 2021-9-25 12:53:19 | 显示全部楼层
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尔湾 townhouse都要1.2M??这么贵??那还不如买湾区算了。。。
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kxbar 2021-9-25 12:41:15 | 显示全部楼层
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欢迎楼主从火星归来,地球最近可热闹了,打疫苗了没有。。。
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BigMac 2021-9-25 12:46:41 来自APP | 显示全部楼层
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现在很多公司都上了这个啊,不止那么一家。以后会越来越多。
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argumentt 2021-9-25 12:48:00 来自APP | 显示全部楼层
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因为这个价位附近最抢手。预算再加500k就不太抢了(狗头
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尔湾TH都1.2的话 湾区真的低估了
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CrazyDoggo 2021-9-25 14:17:43 来自APP | 显示全部楼层
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All cash 也可以是股票资产抵押的贷款 利率百分之3点几 只要有几百万股票资产就可以贷一百多万
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Alice1109 2021-9-25 14:22:08 来自APP | 显示全部楼层
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投资房就没必要加钱抢了 要考虑回报率的
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油冬冬 2021-9-25 15:04:52 来自APP | 显示全部楼层
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All cash对卖家有什么好处 为什么喜欢这种?
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油冬冬 发表于 2021-09-25 00:04:52
All cash对卖家有什么好处 为什么喜欢这种?
贷款offer容易出现贷款失败,到时候房子要重新上市,会有买家担心重新上市原因影响卖价
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