Sunnyvale 95087 Birdland的sfh怎么样

第二个算是大硬伤把，，homestead是很繁忙的大路，4车道，而且在大华和苹果路口，任何时段的车流都很大啊。。。

tiramisuv 发表于 2021-09-30 13:30:17
第一个房子我们当时也关注了，房子位置什么都不错，但车库改建成1B1B，风格特别‘原始’，在卧室前面加了carport都算影响价格的因素吧。据说最后2.35M成交的

2.35m应该算这个社区的高价了吧🤯 对这个房子算reasonable吗？ 我当时看到这个房子十几天还没pending以为可以最后成交价是个deal呢

CrescentGG 发表于 2021-09-30 13:52:31
算是户型上的硬伤吧，6b4b感觉也比较少见，不过这些应该都能改

请问这种size的6b4b是不是不好卖？ 应该改成4b这种？
户型上的硬伤应该规避吗？

AngelSeven 发表于 2021-9-30 16:07
请问这种size的6b4b是不是不好卖？ 应该改成4b这种？
户型上的硬伤应该规避吗？

这个6b4b 2300+ sqft，平均下来每3b2b只有 1150 sqft，算很小了。除非一大家子人不然用不太上这么多卧室。太多卧室的房间相比起3/4b的房子需求要小很多

户型奇葩的房子也是case by case，以及看个人偏好了

AngelSeven 发表于 2021-09-30 16:05:27
2.35m应该算这个社区的高价了吧 对这个房子算reasonable吗？ 我当时看到这个房子十几天还没pending以为可以最后成交价是个deal呢

你看周围今年成交的房子差不多价钱的都比这套小很多，都只有1000出头。如果这套不是户型有点奇葩的话肯定比现在高不少

AngelSeven 发表于 2021-9-30 16:05
2.35m应该算这个社区的高价了吧🤯 对这个房子算reasonable吗？ 我当时看到这个房子十几天还没pendi ...

不算吧，附近原始的3B2B成交价也差不多，对于这个房子，我感觉算比较合理的价钱。
当时agent说，第一周有一个人出2.5M又退出了，第二周同一个人出2.4M但卖家不想卖，所以拖到十几天。
但整体还是因为carport+2层+装修风格竞争少很多，总共5个offer。

tiramisuv 发表于 2021-10-01 11:41:34
不算吧，附近原始的3B2B成交价也差不多，对于这个房子，我感觉算比较合理的价钱。
当时agent说，第一周有一个人出2.5M又退出了，第二周同一个人出2.4M但卖家不想卖，所以拖到十几天。
但整体

请问两层的房子会不怎么受欢迎吗？

买不起，就进来看看

AngelSeven 发表于 2021-9-30 12:06
我在google上查到的在apple park对面有一个active的superfund

INTERSIL INC./SIEMENS COMPONENTS Superfu ...

这个superfund site应该是原来HP的吧？ 那是20年前的事了.