话说在一年中的什么时候买投资房最好？

最近我怎么没觉得bid的人少呢，是比旺季少点，但是也不少。还碰上几个cash offer。

看目标人群是哪一类，如果是出租给有孩子的家庭，五六月份为了孩子上学搬家的人很多，赶着搞定搬家后七八月份出去过暑假。年底和年初买房的人少，抢房合适，但问题是，聪明的房东也不会在淡季把房子挂出来，所以不一定能捡到好的。

ninecloud 发表于 2021-10-9 18:31
看目标人群是哪一类，如果是出租给有孩子的家庭，五六月份为了孩子上学搬家的人很多，赶着搞定搬家后七八月 ...

对 所以春季应该是租房+抢房旺季

youdianmafan 发表于 2021-10-9 13:44
相对来说，是的。关于买房，我家大娃明年九月上k，差不多年龄的娃的朋友家好几个今年9月前买了学区房搬家 ...

道理是没错
但是这种季节性规律是要服从于市场大趋势的
就比如17年底和去年年底，房价不跌反涨
今年8月份房价小幅回落，然后9月份又开始疯涨，价格比六七月份还高

夏天肯定比较火，秋冬天可能上市的房子少，质量也差一些。

了解市场的话 什么时候都可以关注 有合适的就买

samson1215 发表于 2021-10-09 18:38:36
对 所以春季应该是租房+抢房旺季

未必是抢完就出租，可能进行个把月的少量翻新，尤其一些投资房属于捡破烂，要花时间弄好些再出租。

加息一个点，可以下手