话说在一年中的什么时候买投资房最好？

话说买投资房的各位老板，你会更偏好在一年中的哪些时候入场投资房呢？我在想年底大家都在过节，可能搬家的人不多，所以这时候入手投资房，会不会更难找租客，空房时间也会更多。

samson1215 发表于 2021-10-09 13:25:54
是不是冬天一般也不好出租房子 容易空着很久啊

相对来说，是的。关于买房，我家大娃明年九月上k，差不多年龄的娃的朋友家好几个今年9月前买了学区房搬家，有些是正好挤上九月开学上小学，有些像我们家是搬到私校选择多的地方，好学区公立保底，因为年底就要开始面私立学校了。如果年底再买/搬会影响择校以及娃要换幼儿园，非常麻烦。所以秋冬天买房，可以避开很多这样的家庭。

samson1215 发表于 2021-10-09 18:38:36
对 所以春季应该是租房+抢房旺季

未必是抢完就出租，可能进行个把月的少量翻新，尤其一些投资房属于捡破烂，要花时间弄好些再出租。

看目标人群是哪一类，如果是出租给有孩子的家庭，五六月份为了孩子上学搬家的人很多，赶着搞定搬家后七八月份出去过暑假。年底和年初买房的人少，抢房合适，但问题是，聪明的房东也不会在淡季把房子挂出来，所以不一定能捡到好的。

什么时候抄底？

justdoitya 发表于 2021-10-09 11:59:46
什么时候抄底？

太难timing market了吧

冬天 zs

wutang0630 发表于 2021-10-09 12:26:06
冬天 zs

为什么呢 zszs

samson1215 发表于 2021-10-09 13:08:56
为什么呢 zszs

bid的人少

harrybob 发表于 2021-10-09 13:16:30
bid的人少

是不是冬天一般也不好出租房子 容易空着很久啊

youdianmafan 发表于 2021-10-09 13:44:32
相对来说，是的。关于买房，我家大娃明年九月上k，差不多年龄的娃的朋友家好几个今年9月前买了学区房搬家，有些是正好挤上九月开学上小学，有些像我们家是搬到私校选择多的地方，好学区公立保底，因为年底就要开始

感谢信息！这个还真不知道得这么详细

攒够钱就买最好