湾区哪些区域还有较大的升值空间，除去大环境比如利率

784399458 发表于 2021-10-18 10:52
086 085 089都在社区成分转换的过程中，尤其是089，房子基本是中印在买，劳模在逐渐搬出。算是吃到交通房 ...

哦哦，那这样确实还有空间。不过85和89 superfund比较多，这个对于有些买家还是个隐患吧

水浅王八多 发表于 2021-10-18 11:19
哦哦，那这样确实还有空间。不过85和89 superfund比较多，这个对于有些买家还是个隐患吧

是会有人比较在意啦，不过据我了解都不是active的superfund了。

784399458 发表于 2021-10-18 10:52:44
086 085 089都在社区成分转换的过程中，尤其是089，房子基本是中印在买，劳模在逐渐搬出。算是吃到交通房的红利了，社区和学区都在改善的过程中。

94089089的大片mobile home park应该没有希望redevelop，所以周边的老兵房社区转换可能上限不高，要说潜力可能还是94085好一点？94086有些地方社区成分已经转变的差不多了，价格也已经上去了

感觉这个帖子里不少人一本正经的夹带私货，推的估计都是自己家房子的地方吧，哈哈哈

goudanbaotian 发表于 2021-10-18 12:32:20
感觉这个帖子里不少人一本正经的夹带私货，推的估计都是自己家房子的地方吧，哈哈哈

哈哈，也make sense，自己看好的区才会买吧。就怕自己都不买却推荐别人买。

justdoitya 发表于 2021-10-17 21:48
这片好像sfh比较少？crime多？

126/128 sf很多啊，环境也还可以，很多地方不比95050/051差多少啊，价格低很多，当然华人不算多 （可能没有人炒作）。112可能稍微sketchy些, 但目前价格最低，dt起来的话可能升值潜力也会挺大的。

justdoitya 发表于 2021-10-17 23:07:22
和95131，95132比呢？补习一条街还是第一次听到啊，小学生也刚需吗还是主要是高中？

“补习一条街” 其实不光有补习， 还有很多课外兴趣班， 譬如说美术、舞蹈、音乐、跆拳道啥的。我个人觉得对于小娃来说是刚需， 因为他们需要足够多的尝试和选项，才能确定和发展自己的兴趣爱好。

95131很多街区显得比较杂乱，而且靠着101 和880 那边的交通比较恐怖。95132不熟。

小亩_123321 发表于 2021-10-18 15:01:47
126/128 sf很多啊，环境也还可以，很多地方不比95050/051差多少啊，价格低很多，当然华人不算多 （可能没有人炒作）。112可能稍微sketchy些, 但目前价格最低，dt起来的话可能升值

同看好95126。 靠近rose garden 那片社区非常豪； 靠近Diridon station 那片是未来Google Village 的核心地带

cherrytree007 发表于 2021-10-18 15:26
同看好95126。 靠近rose garden 那片社区非常豪； 靠近Diridon station 那片是未来Google Village 的核心 ...

你这么一说我一看还真是，感觉126这里对于Google Village简直就是黄金地段呀，离商场也近