西雅图的房价二阶导数降了

楼主再用rnn算个time series？记得调参啊！-_-

qwerty940828 发表于 2021-11-6 20:35
你是有多久没关注房地产市场了？
今年房市七八月份小幅降温，九十月份开始疯涨，这你都不知道？
你数据到 ...

7，8月小幅降温？9，10月份疯长？
这听上去和一般大家了解的房地产市场不符啊，不是冬天改降温的嘛。

二阶导。。就是加速度降低了呗

almondwang 发表于 2021-11-10 11:27
7，8月小幅降温？9，10月份疯长？
这听上去和一般大家了解的房地产市场不符啊，不是冬天改降温的嘛。

最近9月10月疯长的开始都sold了，你可以看看最近的记录...

almondwang 发表于 2021-11-10 11:27
7，8月小幅降温？9，10月份疯长？
这听上去和一般大家了解的房地产市场不符啊，不是冬天改降温的嘛。

额。。。我都不知道该说啥了。。。
季节性波动是要服从于市场大趋势的。。。
恐慌抢房的人没少房子少了，不就疯涨了？
自己去看最近的成交价吧

几乎没学过高等数学的生物系老人，请教，什么是二阶导数？
如果function自变量是房价，一阶导数是增长速度？二阶导数是增长加速度？

biomedicineman 发表于 2021-11-10 22:49
几乎没学过高等数学的生物系老人，请教，什么是二阶导数？
如果function自变量是房价，一阶导数是增长速度 ...

“增速放缓”

biomedicineman 发表于 2021-11-10 22:49
几乎没学过高等数学的生物系老人，请教，什么是二阶导数？
如果function自变量是房价，一阶导数是增长速度 ...

是的。

一阶导数为负 = 自变量/房价降了
二阶导数为负 = 一阶导数降了 = 房价上涨速度放缓
三阶导数为负 = 二阶导数降了 = 房价上涨不断加速的趋势得到抑制

二阶导数下降：成功遏制了房价上涨的势头

九月份的数据出来，增速继续放缓