湾区人北卡买房

javiwater 发表于 2021-11-12 20:01
cary现在3000sqft的新学区房差不多100w左右吧  疫情之前70w

我在夏洛特南部买的，cary 买不起。60多万的价格，在我现在所居住的新泽西中部近普林斯顿，也就买一个2-3bedroom的townhouse.

Google 在北卡的TC是湾区的75%，不是80%.

jasondai 发表于 2021-11-12 17:24:30
30是不是有点夸张！我最后加了15

现在这个价位的房子在被抢 我朋友圈一个中介发的标44万的房子 一天收了4个offer 两天收了14个 三天就卖出去了 微信设置了三天可见 真是一天都没耽误 我打算问问到底多少钱卖的
1M以上的房子基本稳定 也许还要降一些 25-50w的所谓投资房最无解 关键是现在印度人也加进来囤房了 我们小区新盖的独栋印度人就两套买 他们很多人租了好多年公寓 手里不少钱 都是疫情开始后开始买房

杜克五年土著也买了楼主黑圈附近的房子。学校附近是安全一般般，但离科技公司近的这一圈安全上其实这圈子里很安全的，经常晚上十一二点出去跑步完全没问题，大半夜也很多人遛狗狗。。环境非常好空气清新。。durham这里也有全美拍的上号的高中NC math and science。总的来说性价比挺好的而且节奏慢而舒适。。愿不愿意长呆就看人生追求了！

wxy666 发表于 2021-11-12 18:28:52
现在这个价位的房子在被抢 我朋友圈一个中介发的标44万的房子 一天收了4个offer 两天收了14个 三天就卖出去了 微信设置了三天可见 真是一天都没耽误 我打算问问到底多少钱卖的
1M以上的房子基本

对的 一般周五开始看房周末都十几个offer，周一还没卖出去的都有点问题

SnowNC 发表于 2021-11-12 18:24:41
我在夏洛特南部买的，cary 买不起。60多万的价格，在我现在所居住的新泽西中部近普林斯顿，也就买一个2-3bedroom的townhouse.

疫情之前cary的房价比夏洛特贵一点但是差距没这么大的 2018年的时候 cary 3500-4000sqft的新房大概65-70w 夏洛特当时也要45-50w

疫情来了 前者涨到差不多1m 后者涨到60多万

SnowNC 发表于 2021-11-12 18:24:41
我在夏洛特南部买的，cary 买不起。60多万的价格，在我现在所居住的新泽西中部近普林斯顿，也就买一个2-3bedroom的townhouse.

rtp暴涨以后房价收入比还是不算特别贵 现在房价差不多是西雅图波士顿的1/3-1/4 湾区的1/6

cary 80-100w的房子西雅图3-4m  湾区6m  收入同样职位还是有湾区西雅图的70-80% 所以还是看大厂能招多少人了 继续招人继续涨

s703 发表于 2021-11-12 11:01
原谅我比较mean ，但是感觉像蝗虫过境啊， 你又不住在那里还组团去哄抬房价有意思吗

这买房就是弱肉强食啊。。。有人管其他人买不买得起房么。。。

SnowNC 发表于 2021-11-12 18:16:30
没啥保密哒。3650尺，本价59万，各种升级6万多，最终价65万多。这样的房子在北卡三角区要八九十万甚至百万吧。

感觉RTP并没有层主说的那么贵，可能在核心区域比如Cary/Apex一些特别高档小区会贵一点，但还是可以五六十万买到不错的新房，当然Cary可能难一点~但其实大部分投资客主要还是抢25-55万直接的房子~这类基本就是cary/apex 15-30年新的房子，holly spring/durham 0-30年新，以及一些外围潜力区域的全新房

SnowNC 发表于 2021-11-13 10:16
没啥保密哒。3650尺，本价59万，各种升级6万多，最终价65万多。这样的房子在北卡三角区要八九十万甚至百 ...

了解了，多谢！