一墙之隔就是Developer准备建的廉租公寓，如何止损

miaozl1991 发表于 2021-11-18 13:48
楼主坐标哪里啊，给大家排个雷

加州（或者我们郡）要拿地建大的PUD都得配套affordable housing，这个是政策（建商的鬼话反正我信了？）但是的确不在湾区了，湾区还有没有大块建筑用地都不好说

现在这租房市场就别想着几年后现金流打平这种事了。先住着看呗。你现在立刻跳车，别人也都知道旁边有section8，不会接盘的。

能想到的就是慢慢抻着慢慢卖，每年都找agent拿上offmarket试试水，能卖就卖，不能卖就抻着自己住。

等到若干年后真换房的时候再说吧，到那时候要么尽量少亏点卖好换新房，要么就转投资房一直租着，能回多少现金流回多少，得做持久战的打算。

另外我觉得LZ得做个心理准备。一墙之隔就是section8对resell value影响还是很大的，至少现在是这样。当然可能过个三五年，别说section8了，shelter和drug house都遍地开花哪个社区都有了，那section 8也不是什么大不了的事了。

满脸喷宁 发表于 2021-11-18 13:56
现在这租房市场就别想着几年后现金流打平这种事了。先住着看呗。你现在立刻跳车，别人也都知道旁边有sectio ...

湾区情况特殊不提，我之前上学和现在上班的两个小镇，还有家人在的佛州坦帕周边小镇，房租正在坐火箭。另外坦帕的房价正在重现奥斯丁速度

买周围有空地的新房就是容易有隐患