东西雅图，SFH 每个房间都带独立卫生间，是优势吗？

BigMac 发表于 2021-11-30 23:05
我觉得改的很赞啊，很舒服的感觉。可惜买不起。带View的全部翻新算下来才一sqt才630。我以为怎么也得750。 ...

不知道为什么，这套2.9M的不太喜欢main floor 的客厅被分割成2个的这种，喜欢那种一个大客厅的那种。

BigMac 发表于 2021-11-30 23:05
我觉得改的很赞啊，很舒服的感觉。可惜买不起。带View的全部翻新算下来才一sqt才630。我以为怎么也得750。 ...

好像2.9的这套院子完全没法用啊。。。跟没院子没啥区别。。。

什么渠道可以 知道off market的房子？

BigMac 发表于 2021-11-30 23:05
我觉得改的很赞啊，很舒服的感觉。可惜买不起。带View的全部翻新算下来才一sqt才630。我以为怎么也得750。 ...

3.5bath和楼上6bath的区别还是挺大的。。。他这个装的东西挺新的，但是房子的格局还是老房子的格局，楼上主卧，到主卧卫生间，到closet都挺挤的。如果出到三米以上，都可以下山买新房了，住的比这个舒服

zwednesday03 发表于 2021-11-30 23:15:39
什么渠道可以 知道off market的房子？

先炒了自己的agent然后和各路listing agent保持联系。

我觉得没问题啊 地下室一般用途是entertainment一个卫生间其实就可以了。
main floor4个卧室每个都带卫生间加分

很喜欢每个卧室带卫生间，总觉得家里卫生间太少了，但是不能接受有地下室或者半地下室。

是优势，面积、格局、从描述看都是highly desirable。
如果说推荐不推荐的话，主要看价位。off market的关键就是价位。退一万步讲，大不了装修下卖掉。
这个大小，上市的话，如果全新的flip，没有景可以卖2.8M上下。有景的话，翻的好轻松上3.2M。所以虽然同是Somerset，位置差别也很大影响价值。
这样的房子翻新的价格不会超过30万。（除非用的特别luxury）
参考13607 SE 55th Pl, Bellevue, WA 98006

BigMac 发表于 2021-11-30 23:05
我觉得改的很赞啊，很舒服的感觉。可惜买不起。带View的全部翻新算下来才一sqt才630。我以为怎么也得750。 ...

没错，上周一套1.5M的，我们bid到了2.4M。

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2021-12-01 18:06:52
没错，上周一套1.5M的，我们bid到了2.4M。

那套完全是买地一分为二啊。虽然不知道能不能分。但是那个地不知道能建一套新的吗？那个旧的单独卖也值1.8了。之前有个卖地已经批下来建新房的地都卖了1.4。