湾区年轻人自住房的一点思考

advilPM 发表于 2021-12-5 17:57
一个月要还多少呀？请问package 20出头base16的能负担得起吗？（在谈一个offer大概这个价

一个月3k多，可能是可以的，你应该问一下你的loan officer 你的limit是多少

匿名用户 发表于 2021-12-05 18:02:32
一个月3k多，可能是可以的，你应该问一下你的loan officer 你的limit是多少

咦你付了多少首付mortgage一个月只要3K多？我现在在东部的房子才55也大概一个月要2500。

自住房还有一个很大的有点就是每年的种种费用可以抵税，比房租要好，但也要看最后房子的增值情况。另外，也要考虑到你的首付投资问题。投资的项目能不能带来更高的或是低风险的回报。这些都是可以做模来分析的。想想就很有意思！

acheles 发表于 2021-12-5 16:34
请问这是只适用于加州吗？长持锁定低税基？

我认为长持在加州确实有lock低税基这个优势。另外一个想法就是减少交易带来的损耗。

w651164284 发表于 2021-12-5 17:56
请问多少岁算年轻人，具体一点是年轻couple，还是单身，还是年轻有娃家庭

学区房这一点主要是针对有娃或者打算要娃的young couple或者单身人士。不打算要娃的我认为没有必要一定要买学区房。

TurtleUSA2013 发表于 2021-12-05 18:18:23
学区房这一点主要是针对有娃或者打算要娃的young couple或者单身人士。不打算要娃的我认为没有必要一定要买学区房。

其实学区房我感觉并不一定真的会有人让娃读这个学区，主要因为学区里的community人员组成比较好，治安啊，之类的，而且区好的房子升值潜力也会大

tiu 发表于 2021-12-05 18:29:15
其实学区房我感觉并不一定真的会有人让娃读这个学区，主要因为学区里的community人员组成比较好，治安啊，之类的，而且区好的房子升值潜力也会大

好像之前看过湾区每个zip的涨幅，看百分比的话传统好区反而没有mtv，sunnyvale涨得幅度大

赞思考
就差首付了

advilPM 发表于 2021-12-5 18:12
咦你付了多少首付mortgage一个月只要3K多？我现在在东部的房子才55也大概一个月要2500。

20% 不是小三千多啊 三千多接近四千 而且还没有算半年一付的房产税

advilPM 发表于 2021-12-5 17:57
一个月要还多少呀？请问package 20出头base16的能负担得起吗？（在谈一个offer大概这个价

搜mortgage calculator 可以根据贷款额，利率 算出月供

可以负担得起