南湾townhouse change price 我不理解

sfbayhome 发表于 2021-12-19 15:18:30
因为对方根本没想着1.4卖，可能只收上来1.6的，卖家不满意
所以直接开到心理价或者再高一点好让你砍价

我以为现在这个market已经不存在砍价的情况了…我看旁边的房子之前卖了1.7，估计房主也想着至少要1.7所以加价了

qwerty940828 发表于 2021-12-19 12:13:07
listing agent的意思就是有人出1.7以上的offer了，没人出更高我就打算接了，想买的要抓紧
当然也有另一种可能就是情况不容乐观，毕竟这房子已经挂了11天了，可能还没人出offer或者加

原来如此😂对我来说可能就是直接劝退了。这房子虽然1900sqft+但一楼三个车库旁边的黑屋子占了不少面积导致我觉得车库很大但是二三楼就正常…观感可能跟1700+的差不多

CiaraQiu77 发表于 2021-12-19 16:14:37
原来如此对我来说可能就是直接劝退了。这房子虽然1900sqft+但一楼三个车库旁边的黑屋子占了不少面积导致我觉得车库很大但是二三楼就正常…观感可能跟1700+的差不多

这个价格不如买新楼盘了感觉

JEM 发表于 2021-12-19 16:55:04
这个价格不如买新楼盘了感觉

对的…我也不是很在意学区不学区 但现在新楼盘也蹭蹭蹭涨价…

CiaraQiu77 发表于 2021-12-19 17:43:05
对的…我也不是很在意学区不学区 但现在新楼盘也蹭蹭蹭涨价…

我们当时也是涨价的时候买的，唉

CiaraQiu77 发表于 2021-12-19 16:08
我以为现在这个market已经不存在砍价的情况了…我看旁边的房子之前卖了1.7，估计房主也想着至少要1.7所以 ...

这个很明显是钓鱼失败，你现在去出1.7对方很大概率会接的

真正抢手的房子，比如热门地段无硬伤sfh，随便开什么价格都能bid出高价的，卖家可以放心大胆的50万甚至100万钓鱼。所以涨价不是因为火，恰恰相反是因为卖不出去

一般来说，涨价和降价的房子都是说明卖不出去。涨价一般是钓鱼失败同时房主的预期又很高，降价一般是开价开高了市场不认可没人出offer

JEM 发表于 2021-12-19 17:54:46
我们当时也是涨价的时候买的，唉

18年吗 还是今年？不过自住房的话自己喜欢最重要啦

这也太贵了。

CiaraQiu77 发表于 2021-12-19 20:38
18年吗 还是今年？不过自住房的话自己喜欢最重要啦

今年，买的ov8tion，有兴趣做邻居不

JEM 发表于 2021-12-19 22:47:01
今年，买的ov8tion，有兴趣做邻居不

哈哈哈哈哈哈哈ov8tion太贵了😂还涨了几次价 贵的我脑子疼