Bothell 98021这个算硬伤房吗

想问一下Bothell 98021这个房，窗户看出去就是个高压线（100米左右），另外主卧和客厅都朝北，算是硬伤房吗？另**urnace很奇怪的在主卧旁边。

我们的agent希望我们下一个1.55M的early offer，值得吗？这个房是2017的，看周围有个新房也就1.45M。

https://www.redfin.com/WA/Bothel...8021/home/113983404

补充内容 (2022-01-11 13:53 +08:00):
还有个问题…1.55M的房子下多少订金合适呢？agent跟说我们可以给150K的订金

建议楼主不要着急 现在这个月inventory少 等3，4月inventory 多了类似的乐高房应该挺多的

楼主如果有这么多concern为什么还要给offer呢？最后如果mutual 了你愿意给earnest money吗？不给的话，严格来讲卖家是可以起诉你的。不要被agent牵着鼻子走……

你已经赢不了了。已知有俩1.55 offer

看地图倒是离高压线有些距离的，朝向和furnace位置也不算硬伤吧。
我感觉如果inventory放出来的多，还可以多挑剔，现在..只能抓大放小了。

同意楼上，自己花钱还是要自己心里舒服

这是lennar的次新小区吧 知道这附近好几个在等四月list的

borabora2020 发表于 2022-01-11 08:32:06
这是lennar的次新小区吧 知道这附近好几个在等四月list的

是4月这附近会有新房吗？

hyang012 发表于 2022-01-10 23:51:12
建议楼主不要着急 现在这个月inventory少 等3，4月inventory 多了类似的乐高房应该挺多的

了解了，谢谢

今晚吃什么呢？ 发表于 2022-1-11 09:14
是4月这附近会有新房吗？

要list的是大概五六年内的次新房，不过这附近两个地方在挖地建新盘，估摸着有十几二十户吧。有一个盘离高压线比较近看你介不介意了？

房子不错，肯定不算硬伤；如果对市场不了解的话下个offer试试，但不要early offer一口价，我感觉early offer只有对于市场非常了解的人才会下。
earnest money的话100k-150k都可以，话说这个价位我真觉得给个100k就够了；offer能不能被接受还是看总价和其他的条款。
前面说的有1.55m early offer的人我感觉大概率是真的，这个市场以及这个房的情况，我毫不意外，而且没有骗你的动机。


最后，如果不猛加价不给下offer的话，提早换经纪人。
我自己的理解哈，可能不是所有人都同意：经纪人的职责中，最后一项才是帮你定出价。是你买东西，你觉得出多少价格就出多少价格，经纪人只能帮你做价格分析以及和买方沟通了解对方的需求。