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[买自住房] PA eichler又发威了

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刚刚redfin给我推送了这个房子的成交价。简直惊呆了。。。
https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... d-94303/home/593344

回头看去年大家嚷嚷的站岗贴,简直都是骨折价。

天天被南湾的房价震撼,偶尔看一眼老宇宙中心,体验一下不一样的感动。


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qwerty940828 2022-1-20 14:20:30 | 显示全部楼层
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这个buyer agent好像还是第一个让买家花2M买Sunnyvale 3b TH的人
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784399458 2022-1-22 04:28:00 | 显示全部楼层
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ReadingEveryDay 发表于 2022-1-20 17:52
看人,对声音敏感的人来说 67基本不能住

你这项技能可以帮你省一个亿啊

不不,我很怕吵的,租房从来都选最安静的。当年agent和我看吵的房子的时候和我说噪音看人,有些人住几天就习惯了,被我立刻拒绝了。但这里真的很安静。
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sfbayhome 2022-1-21 10:25:13 | 显示全部楼层
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小黑屋881 发表于 2022-1-20 17:51
这个是deal,不知道谁事先知道?

tenant occupied,其他不知道
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 楼主| belongji 2022-1-19 12:56:32 | 显示全部楼层
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Disclaimer:并不是评价这个房子有没有买贵了。所有成交价都是市场价。只是感慨一下去年十二月市场价成长的速度太惊人了。

好奇一月份的利率上涨到底对房价有什么影响。欢迎最近有竞价的小伙伴分享一下体验。
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bsandjpz 2022-1-19 12:57:24 来自APP | 显示全部楼层
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湾区第一爱可乐
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貌似非国人买
房子斜对面半年前2.66m成交
我一直觉得PA比较可以接受的大路就是Louis,但是4.1,不是加一点就可以买pa新房了吗。。。
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 楼主| belongji 2022-1-19 13:35:43 | 显示全部楼层
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小黑屋881 发表于 2022-1-18 21:19
貌似非国人买
房子斜对面半年前2.66m成交
我一直觉得PA比较可以接受的大路就是Louis,但是4.1,不是加一点 ...

这个是redfin agent,所以不知道是不是国人。

不过redfin agent出价的时候,会不会参考一下redfin estimate呢。。。

对面那个优缺点都很明显。优点是lot大而且正好不在eichler保护区(少数人看重这个)。缺点是房子小一点而且挨着charleston
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loveday 2022-1-19 13:38:56 来自APP | 显示全部楼层
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是不是写错了???
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 楼主| belongji 2022-1-19 13:41:08 | 显示全部楼层
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loveday 发表于 2022-1-18 21:38
是不是写错了???

根据那周别的eichler(比如 https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... r-94306/home/602126 ),不可能是3.1M。要是写错了得一下写错两位,不太容易。
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loveday 2022-1-19 13:43:55 来自APP | 显示全部楼层
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belongji 发表于 2022-01-18 21:41:08
根据那周别的eichler(比如 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2-Roosevelt-Cir-94306/home/602126 ),不可能是3.1M。要是
也常有漏一位的,比如341写成410的。

就算louis可以,charleston路很大啊,之前上面那个新建大豪宅也就4.1吧。啊,太震惊了。
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sjc_coder 2022-1-19 13:49:11 | 显示全部楼层
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这个4.1也太夸张,距离Charleston就隔了一座房子,和大路房没区别。只有单车库和一个carport。相比之下这个不到3.6的好太多了吧

https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... -94303/home/1171906
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小黑屋881 发表于 2022-01-18 21:19:37
貌似非国人买
房子斜对面半年前2.66m成交
我一直觉得PA比较可以接受的大路就是Louis,但是4.1,不是加一点就可以买pa新房了吗。。。
现在pa哪里还有加一点能买到的无硬伤新房?
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