求问自己画图申请permit经验

坐标湾区foster city. 厕所remodel涉及动墙，请问自己画图然后申请permit靠谱么？
1. 如果自己画图需要把水电位置都标出来么还是向下图一样标出每个地方的尺寸即可？蓝色是改动部分

2. 需要按照某种标准画么？比如必须用实线表示X虚线表示Y或者用某某颜色表示Z，然后必须写明ABC这几项之类的

可能大家觉得只是微调墙的位置，但是都不是承重墙然后装修师傅对于只是remodel vs 动墙+remodel的报价相差还好（小于让architect画一下然后提交申请permit的费用），所以想着要不要调整一下解决1）衣帽间小且没有合理利用空间，proposal可由L型shelf变成两侧shelf；2）shower窄；3）到shower的门正好贴着shower door；4）vanity也会是6'标准尺寸，好看的选择空间大
师傅说之前客户不少自己画图申请permit的，所以想问问这对于第一次装修的人来说是不是比较challenging。由于是master bath，搬进去在搞得概率很低。

平面图的尺寸有点对不上啊，譬如hallway storage的墙向左移1feet，那shower不是应该相应增加1feet？为什么是10inch？同样的问题出现在vanity那里少了6inch，但上面增加了8inch。还有你的衣橱的门换成pocket的话墙可能需要变，加厚。
但实在不忍心看你花这么多钱就是为了把两道墙各挪个几英寸，感觉性价不高。我建议你还是不要动墙了，想shower大一点就把shower door向里面移吧。

不知道foster city 的code. 自己申请了San Mateo county permits是要求标出所有水电（插座和上下水位置）以及每个fixture（马桶，排风扇，门，浴台等）之间的距离，因为距离需要符合city code，code具体是什么官网上有。动墙的话需要让structure engineer画图计算需不需要加固地基等，这个一般要专业的。其余都可以自己auto cad解决

gloria_wwj 发表于 2022-1-20 23:16
非常感谢！！感觉好像自己画要研究很多如您所说的细节尤其是水电。然后上面的评论提到需要画site plan以及 ...

说到shower door，我建议用swing door。我家是60 inch的宽度，师傅建议我不要做sliding door，做swing door，swing door是可以双向swing的，是可以往shower 内部打开的，会比sliding door用起来更舒服。特别是你这个尺寸不标准，如果sliding door不开到maximum，可能自己用起来没有那么舒服。我强烈建议swing door。

blueblueberry 发表于 2022-1-20 16:02
不知道foster city 的code. 自己申请了San Mateo county permits是要求标出所有水电（插座和上下水位置）以 ...

非常感谢！！厕所在二楼，应该不需要地基？

可以先去看看city的planning和building department的交图要求，除了floor plan外是不是还要交site plan, elevation, etc. 要动墙的话即使是二楼的非承重墙，plan checker 也有可能会要求你提供exsiting 的一部分structural plan去证明这个墙不承重。基本上可以自己先autocad一波交进去，到时候再看plan checker会不会有额外要求。

1m3f2333 发表于 2022-1-21 02:28
可以先去看看city的planning和building department的交图要求，除了floor plan外是不是还要交site plan, el ...

非常感谢，如果先交一波会不会过了2-3周说要怎么怎么改，然后back-and-forth然后就很久

你这画法有点问题，墙有三种: existing wall, wall to remove and new wall。三种墙应该有三种不同的标注方法。比如existing wall用实线，wall to remove用虚线，new wall用实线fill with color。
厕所是需要标出所有fixture的位置的，包括马桶、淋浴、vanity，并且要标注各自距离最近的墙/其他fixture的距离，以保证满足clearance的要求。fixture其实都有标准的图样，可以上网搜一下bathroom layout就知道了。
此外还要有个图来标注所有的electric layout，比如灯在哪，开关在哪，插座在哪，排气扇在哪。厕所的插座应该都是GFCI的，如果你装recessed light应该是是装vapor proof的。加州还有一些节能的规定要求bathroom灯的开关要定时关的那种，估计这点city的comment里面会有。
你的walk-in closet动完墙之后2尺的门，然后旁边的墙也只有2尺的空间装门，施工上可能有些难度。建议考虑换成bi-fold的barn door或者普通barn door。另外shower glass door 4'5"这个尺寸好像比较尴尬，一般成品shower door是56" - 60"，你这样需要定制的话成本可能就2000+了。

非常感谢！！感觉好像自己画要研究很多如您所说的细节尤其是水电。然后上面的评论提到需要画site plan以及证明目前的墙不是承重墙之类的，感觉还挺麻烦的样子，我花点时间研究一下。
另外您提pocket door问题我和师傅商量一下，barn door 确实是不错的选择，反而不需要在opening的地方加door trim进一步缩小入口宽度。shower glass door的问题，我看了一下wayfair上的sliding door还是有一些选择，因为是sliding所以可以不滑到maximum width。

ivan97 发表于 2022-1-22 04:41
平面图的尺寸有点对不上啊，譬如hallway storage的墙向左移1feet，那shower不是应该相应增加1feet？为什么 ...

shower area是在考虑是不是墙需要厚一点如果要加壁龛的话，vanity多了6 inch所以上半部分少了6inch。 4’1” -> 4'5".

确实，这种微调性价比不高，shower door往内移你指的向里面开？不然不是更小了？