搜索
体验新版
<
一亩三分地»论坛 › 投资理财 › 投资 › 15%配比的大盘要不要卖掉
12
返回列表 发新帖
楼主: 草莓可颂100
跳转到指定楼层
上一主题 下一主题
收起左侧

[基金] 15%配比的大盘要不要卖掉

投资
🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-22 07:54:59 | 只看该作者
全局：
joycezh 发表于 2022-1-21 11:46
现在股市一天一跌。 早卖说不定少损失呢。 再说公司的股票为什么不能卖呢？给自己设这么多条条框框干嘛？

我在狗家，之前没有在trading window卖，现在可能不能搞了，烦死了。
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-22 07:55:21 | 只看该作者
全局：
大白兔奶糖- 发表于 2022-1-21 10:49
正正好这么多？贷款reserve close用的钱 确定？

我找的broker自住房不要reserve
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-22 07:56:13 | 只看该作者
全局：
ReadingEveryDay 发表于 2022-1-21 10:41
我觉得你应该看150一下的房子比较保险，看redfin上owner’s dashboard: 估价上限
比如这个挂牌137.5
https: ...

非常感谢！你已经回复了好多很好的建议。为什么网页版本不能给你加米？等下手机给你搞。亲你自己已经上车了没？
Coderust: Hacking the Coding Interview
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-22 07:57:19 | 只看该作者
全局：
chowhound 发表于 2022-1-21 09:38
房市一般比股价反应慢，那假如你卖了之后。大盘停在-15%这个位置了反弹了，看好房子下单时候拍的好很火热， ...

是的 其实我今年被Sunnyvale price out了 不知道观望下有没有机会1.8再进去。Sunnyvale城市规划非常好，我觉得就是未来的palo alto
回复

使用道具 举报

🔗
ReadingEveryDay 2022-1-22 11:10:09 | 只看该作者
全局：
本帖最后由 ReadingEveryDay 于 2022-1-21 20:32 编辑
草莓可颂100 发表于 2022-1-21 16:57
是的 其实我今年被Sunnyvale price out了 不知道观望下有没有机会1.8再进去。Sunnyvale城市规划非常好， ...

我也看好SVL， San Jose扯皮太多了

SVL政府效率高，permit一个星期就能批，别的city搞一个月都不一定，

政府跟科技公司的合作也很高效，今年Facebook，苹果都在SVL搞了2块新的地做campus
2021.12.1 meta lease tech campus in sunnyvale office
https://www.mercurynews.com/2021 ... l-estate-job-covid/
2022.01.17 Apple buy big sunnyvale office
https://www.mercurynews.com/2022 ... eal-estate-develop/

Google疫情期间在MTV很aggressive的买地，campus扩大了一倍

San Jose那个Google的campus，从17年就开始计划，2021.5月才勉强扯皮通过，未来10年才建完，扯这么久也才放2w员工，还得附带一堆其他条款，要建affordable住宅，商业什么的，公司愿意做慈善是一方面，但是不能拿这些卡着它扩张啊, Google这么强的议价能力，都推不动，其他中小公司更不愿意去San Jose扯皮。https://www.theverge.com/2021/5/ ... s-dwontown-west-wfh
  

对比看看SVL：18，19年Google Cloud在SVL lease一个又一个办公楼，1，2年就放了快2万人在SVL的office，这个速度跟San Jose对比太强烈了

另外San Jose更左，对房东有rent control，现在城市中心已经有homeless了，未来不是太看好

back to office是迟早的事情，疫情WFH 2年，大家都已经疲了，组里大部分人都生娃带娃去了，这种状态肯定不能持久，未来还是交通为王

SB9 SB10一过，交通房区域的供给增加好几倍，远处的交通只会更差。现在大家都还是WFH的思维，觉得需要院子，back to office以后远处的院子再漂亮也只是负担。我觉得不如在SVL(94089, 94085)，santa clara（95051）比较差的地方搞块有地的房子，好租好卖, 180万搞个5000+ lot size的小房子还是不错的，未来加建什么现金流也会变好，租给附近的工程师轻松又愉快。San Jose那边都不知道是什么房客，好不好打交道。

回复

使用道具 举报

🔗
ReadingEveryDay 2022-1-22 11:24:24 | 只看该作者
全局：
草莓可颂100 发表于 2022-1-21 16:56
非常感谢！你已经回复了好多很好的建议。为什么网页版本不能给你加米？等下手机给你搞。亲你自己已经上车 ...

私聊私聊私聊私聊
回复

使用道具 举报

🔗
ReadingEveryDay 2022-1-22 11:33:13 | 只看该作者
全局：
草莓可颂100 发表于 2022-1-21 16:54
我在狗家，之前没有在trading window卖，现在可能不能搞了，烦死了。

可以设置auto sell
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-26 11:59:31 | 只看该作者
全局：
ReadingEveryDay 发表于 2022-1-21 19:10
我也看好SVL， San Jose扯皮太多了

SVL政府效率高，permit一个星期就能批，别的city搞一个月都不一定 ...

亲你太牛逼了！我非常崇拜你的想法。我前段时间看上95051一个off market， 我去看房了。估计卖家想要1.3和free rent back 三个月。我看院子才5000， 不能加建，没有要。确实还是要按你说的思路走比较好。等我研究下找你私聊。
回复

使用道具 举报

🔗
ReadingEveryDay 2022-1-26 12:10:16 | 只看该作者
全局：
草莓可颂100 发表于 2022-1-25 20:59
亲你太牛逼了！我非常崇拜你的想法。我前段时间看上95051一个off market， 我去看房了。估计卖家想要1.3 ...

95051 还是有一些区不太贵，可以好好挑挑的
gentrification就在眼前
不用等
邻居全部被高科技员工买下后
就变高档社区了
房价就涨上去了
回复

使用道具 举报

🔗
 楼主| 草莓可颂100 2022-1-26 12:29:42 | 只看该作者
全局：
ReadingEveryDay 发表于 2022-1-25 20:10
95051 还是有一些区不太贵，可以好好挑挑的
gentrification就在眼前
不用等

亲，你觉得 https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1562827 这个虽然是3个房间，一个厕所，但是后院可以加建（我要实地去看看，要是前院太大就很难了，或者就建的小了）。你觉得如果160万能拿下来，算个好deal 么？
回复

使用道具 举报

12
返回列表 发新帖
B Color Link Quote Code
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号
隐私提醒：
  • ☑ 禁止发布广告，拉群，贴个人联系方式：找人请去🔗同学同事飞友，拉群请去🔗拉群结伴，广告请去🔗跳蚤市场,和 🔗租房广告|找室友
  • ☑ 论坛内容在发帖 30 分钟内可以编辑，过后则不能删帖。为防止被骚扰甚至人肉，不要公开留微信等联系方式，如有需求请以论坛私信方式发送。
  • ☑ 干货版块可免费使用 🔗超级匿名：面经（美国面经、中国面经、数科面经、PM面经），抖包袱（美国、中国）和录取汇报、定位选校版
  • ☑ 查阅全站 🔗各种匿名方法

本版积分规则

>
快速回复 返回顶部 返回列表