15%配比的大盘要不要卖掉

大家好。我情况是，要买160万的房子，首付32万。其中有6万是大盘，其余公司股票不打算卖。

目前是刚刚好32万。我已经在看房了，有合适的肯定就马上买。
但是大盘跌了，基本我去年入场的利润都跌没了。我怕再跌我就亏了。但是我非常可能夏天，或者年底房市冷淡了才能上车。

求问 那我还要卖么？觉得现在卖了，去年的利润几乎没了，万一到年底还没买到房子，更是晕死

最后，其实亏2，3万无所谓。找好朋友借下。毕竟我一个月到可以节省一万美金现金，还是可以省回来。所以我不太想卖。

不知道大佬怎么看？

公司股票可以卖了，已经在狗家工作，就不要持有狗家股票了

卖吧。把首付移到比较稳定低利率的投资项目中,比如银行的一些定期。

你也不知道股市哪天崩盘。万一你买的时候正好崩了那你连首付都凑不齐了。

房市一般比股价反应慢，那假如你卖了之后。大盘停在-15%这个位置了反弹了，看好房子下单时候拍的好很火热，160w不够，需要加到180w （不夸张吧？） ，然后你咬咬牙上车了，之后装修好了房价开始跌了，你会后悔吗？

如果不会就没问题，这种只要你自己想好想对比较差的情况能安心接受就好了。

把股票卖了，不管大盘还是公司，买房子，说到底是个换仓行为+消费提升生活品质的行为，只要遇到任何情况你都觉的依然开心就好了，别因为一次操作住的舒服了，但是心里不舒服。
当然我前面只是举例子不好的情况哈，完全可以出现大盘继续跌，你卖出及时，然后股市一路下行，房价横盘，甚至微微涨，那些好情况啥的都有可能。

加价的钱准备了么，appraisal跟不上要自掏腰包的钱准备了么

我觉得你应该看150一下的房子比较保险，看redfin上owner’s dashboard: 估价上限
比如这个挂牌137.5
https://www.redfin.com/CA/San-Jo...-95125/home/1440647

但是owner's dashboard里显示的
Estimated sale price
$1.57M – $1.73M

https://www.redfin.com/myredfin/owner-dashboard/18772766

最后实际成交大概率不会低于1.5M

当然这是hot home，非hot home没经验

正正好这么多？贷款reserve close用的钱 确定？

现在股市一天一跌。 早卖说不定少损失呢。 再说公司的股票为什么不能卖呢？给自己设这么多条条框框干嘛？  

appraisal不到160万咋办？

austinPizza 发表于 2022-1-21 12:28
appraisal不到160万咋办？

最近成交一个比一个高，其实最多补2-3万，打算就临时找朋友借。不是特别担心