房贷closing前几周办车贷

大家好！

我已经和房贷lender lock了rate，信用之前也pull过了。但是之前订的车一定得在房贷closing之前交车，没有办法继续推迟了。

所以想问一下大家如果这种情况下，在房贷closing之前我再办个车贷。会影响我的房贷的closing么？

回复都加米呀

mortgage 101， closing之前不要干任何影响你credit/债务/收入的事。

之前的 pull credit 只是为了定个利率, 还很可能会有细致的 review. 谨慎.

在 close 前突然开新的信用卡后者贷款是个 red flag. 我听过有 agent 说自己的客户因为开个新卡大额买家具, 最终本来快要 close 的 mortgage 被拒掉了. 当然这是极端情况, 取决于你收入多少, 车贷的大小等, 可能只是需要解释一下就行.

如果不是有很大的影响, 我宁愿这车就现在不买了, close 完了再买.
从车商考虑, 他们也应该想卖车, 你如果说 "现在买车 vs 推迟买车", 车商就会不允许推迟, 但是你说 "推迟买车 vs 不买了", 可能就让你推迟了.

买车暂时押后，房贷close以后再搞。

我觉得可以问一下你的mortgage loan agent 他们一般会在final approve 前再pull一次分数 但我知道有的lender只pull一次 比如hs bc 所以最好的情况你的车贷的loan可以在final pull之后再quote rate

会吧 close 前任何变化都要告诉 lender

肯定会，过不了underwriter这一关

要的，我辦房貸的時候mattress貸了3年的loan也要先跟agency確認過沒問題。印象中在條約裡有看到過，任何影響credit的都需要，存款有大變動可能也要

会的，影响挺大的，之前看过一个agent tiktok谈过这个

你不说他们也会收到alert，尽量早点说

你先办车贷的话，这玩意严重影响你房贷额度的吧

会影响的，我之前也买过但很幸运没拉太多分。极端情况如果掉下720需要额外加首付和利率。lz可以看看现在多少分，有足够headroom的话跟agent谈好可以一试。

cqlcaine 发表于 2022-01-21 10:15:25
我觉得可以问一下你的mortgage loan agent 他们一般会在final approve 前再pull一次分数 但我知道有的lender只pull一次 比如hs bc 所以最好的情况你的车贷

再pull一次还是hard pull么。。