美联储议息会议 1/26

iresss 发表于 2022-1-26 14:43
所以对于equity只有确定完全没有加息进程的时候才算危机解除…

等着加息房市降降温  现在看来今年不指望了

yyy168yyy 发表于 2022-01-26 11:46:10
等着加息房市降降温  现在看来今年不指望了

房市降温需要漫长的周期 一旦开始会持续多年

yyy168yyy 发表于 2022-01-26 11:46:10
等着加息房市降降温  现在看来今年不指望了

如期三月加息，5-7月缩表，房事开始有反应到缓慢向下，少说一年时间，17年开始缩表，缩到18年底，股市大跌，那时候房子出现了短期顶部，大概开始动作到顶，需要1-2年

坑啊 那房市能走缓吗到底 等等党没希望了

edisonshen 发表于 2022-1-26 14:55
如期三月加息，5-7月缩表，房事开始有反应到缓慢向下，少说一年时间，17年开始缩表，缩到18年底，股市大跌 ...

不指望能跌  只是现在加价也买不到房
都是两三轮bid
尤其是一月 人都跟疯了一样加几十万锁定利率

juus 发表于 2022-1-26 14:59
坑啊 那房市能走缓吗到底 等等党没希望了

直觉告诉我 什么时候疫情过去了房子也要回调
去年9月房价跌了一阵子（大波士顿地区）因为夏天疫情好 人都回去上班 出去度假 没人关注房子了

现在就是疫情在家闲着 想买房  有时间自己装修一下啥的
等疫情恢复  回公司上班  想想那commute time  估计到时我也不想买了

qqq和voo还是下来了 早上卖了一小笔 现在不敢捞了

yyy168yyy 发表于 2022-1-26 11:29
不加息了为啥不大涨呢  之前市场预期要加息4次 三月份加0.5
现在三月份都不加息了 继续量化宽松。。继续 ...

不确定加息计划的话，其实不利好股市。层主你在哪里？湾区房价跟股市强相关。资本确实逐利，但即使是去年机构炒房，都没染指湾区。湾区的房子，其实早就都不是正现金流的好投资。

polebearNK 发表于 2022-1-26 15:04
不确定加息计划的话，其实不利好股市。层主你在哪里？湾区房价跟股市强相关。资本确实逐利，但即使是去年 ...

我在大波士顿地区。。炒房现象还是很严重。。
肉眼可见的就是redfin.. 到处收房子  然后等几个月再加价20%-50%挂牌

现在好学区（9分）每个月涨10%
一般学区（6-8分）开始猛涨 各种很破的房子还加价bid几轮

波士顿房子还是便宜  湾区500万的房子感觉这边也就是100-150万水平  
所以还是有加价空间

yyy168yyy 发表于 2022-1-26 12:13
我在大波士顿地区。。炒房现象还是很严重。。
肉眼可见的就是redfin.. 到处收房子  然后等几个月再加价2 ...

那这个我真的不知道。房地产地域性很强。我们这里股市稍微调整一下，现在身边就有人首付不够，或者考虑卖投资房，这都是肉眼可见的。如果在炒房地区房价又不贵，可能不见的很快能下来。