美联储议息会议 1/26

polebearNK 发表于 2022-1-26 15:23
那这个我真的不知道。房地产地域性很强。我们这里股市稍微调整一下，现在身边就有人首付不够，或者考虑卖 ...

湾区还是很有参考价值的
湾区一般会提前一步走 领涨领跌

目前还是说会在3月准备加息吧

yyy168yyy 发表于 2022-1-26 12:30
湾区还是很有参考价值的
湾区一般会提前一步走 领涨领跌

hmmm...这个真的不好说。也有时候湾区房价走势和美国房价走势是相反的。我觉得还是看目前的居住条件是否急需改善？我觉得租金大于房产税是可以买的。湾区有些房子现在连这点都不符合了。还是要考虑地域差异。

polebearNK 发表于 2022-1-26 15:50
hmmm...这个真的不好说。也有时候湾区房价走势和美国房价走势是相反的。我觉得还是看目前的居住条件是否 ...

租金小于房产税。。看来湾区地产确实太卷了。。
美东出租回报率还是挺高的。。知道有两口买了好几套公寓，18-19年买的，一套不到20万。。
自己装修了一下出租 每套每月租金2500+  房产税可能几百

今天老鲍在发布会上对于缩表的态度可以说是相当强硬了，其实还有挺惊讶的。。

ff12 发表于 2022-1-26 15:48
目前还是说会在3月准备加息吧

下次会议室3月16号
到时候再商量加息的事。。就算加估计也到4月了吧。。
而且必须是各项指标都完美的时候才会加。。稍有点风吹草动就继续量化宽松。。
同样的说辞都说了半年了，也没见动点真格的。。半年前就天天喊加息。。

反正量化宽松只是割中产的羊毛。。有钱的不在乎，穷人也不在乎。。

我感觉鲍威尔已经明确指出了job market很strong，会用一些手段去抑制通胀，所以估计3月加息板上钉钉。市场关心的就是加50基点还是25基点的问题，这次会议没透露，不过他的态度还是比较强硬的。

EddieDYH 发表于 2022-1-26 16:12
我感觉鲍威尔已经明确指出了job market很strong，会用一些手段去抑制通胀，所以估计3月加息板上钉钉。市场 ...

态度强硬是政治需要  没有行动再没有态度  拜登那关他过不去
打嘴炮是成本最低的

1. 昨天进去埋伏资金就是赌今天的下午两点的异动。 也许是多头小赌，也许是之前的空头拿点利润买个机会。
2. 决议非常鸽派，继续QE， 维持现状，加息和缩表可能会很快，但是没有明确的时间表，连缩表都没有讨论，剩下车轱辘话
3. 鲍威尔讲话，带着鹰，3月初完成taper，暗示加息会在三月， 一切根据data，加息可能超过4次， 缩表也可能比之前更快。 意思就是市场自己玩吧，如果通胀持续增高，会很快加息，依然给市场保留了非常大的不确定性， 非常大。
具体怎么走，看后面两天市场怎么消化这个问题，我个人感觉共识依然非常难，可能弹一弹也会崩下去

edisonshen 发表于 2022-1-26 16:32
1. 昨天进去埋伏资金就是赌今天的下午两点的异动。 也许是多头小赌，也许是之前的空头拿点利润买个机会。
...

所以总结起来是
   》 说话属于鹰派
   》 行动属于鸽派
能拖就拖吧。。