求推荐一下湾区靠谱的property management公司

先给大家道个谢！
目前联系的有ziprent和Belong
感觉Belong比较专业也很积极，但他们的政策是全权处理一切，我也不能选租客。我担心他们选的租客无法保证质量，另一个就是万一将来发生纠纷，我授权给他们太多，自己会不会处于被动。
Ziprent的问题就是不管show房子，让申请的租客自己拿钥匙看房子，或者就是让我自己带对方看房。
不知道大家有没有用过这两家?体验如何?有没有更好的选择推荐?
谢谢！

我去年找过belong, 出租前他们家的contractor来看了下房子后给我开了一张比市场价贵得多的维修账单，把我劝退了。后来我找了个local 的agent帮我管理，目前没什么事