【西雅图】稀缺山景房是否值得买？Panorama 98027

小亩_ho4ve3a 发表于 2022-2-10 01:21
这已经是第二个帖子了 天天做issaquah的广告有意思么
我们都知道这个楼盘给agent rebate 高 别没完没了了

你说完我特意去看了一眼，buyer agent commission只有1.32% 怎么算出这个奇怪数字的，现在一般都是2.5%，给这么少的佣金估计买家经纪不会很上心

这个是toll brother吗？

这套房子跟Morris St根本没有可比性，Morris St那是正儿八经的豪宅，你去随便看看那些房子什么用料什么设计，Panorama只能算景好，其他完全比不了

zhjdenis 发表于 2022-02-10 08:08:43
你说完我特意去看了一眼，buyer agent commission只有1.32% 怎么算出这个奇怪数字的，现在一般都是2.5%，给这么少的佣金估计买家经纪不会很上心

这么贵的房子 1.32%也有三万刀了吧...要是我是agent的话可上心了........这都嫌弃还要啥劳什子😂

carefree 发表于 2022-02-09 23:25:21
山景房并不稀缺，lakemont很多山景房在去年这样的市场里都没人抢。

好奇....为啥没人抢，是有硬伤么？去年市场那么火

黑人不是牙膏 发表于 2022-2-12 08:56
好奇....为啥没人抢，是有硬伤么？去年市场那么火

我猜是标太高了哈哈

ericastray 发表于 2022-2-9 16:09
专门开个小号来打广告的帖子还有这么多人认真回吗😂

不要自己心理阴暗，就把别人都想成心理阴暗。明明正常讨论交流，我一不是agent，二没有任何联系方式，这两个房子买与不买，跟我有任何关系？ 我为谁而广告？从何处牟利？？？

qcheroback 发表于 2022-2-9 13:29
有钱就值得，没钱撑着硬上不太值，毕竟2.5M有很多更好的选择了

BRK东区这边，同价位，1.8-2.5M 还真没太多选择。考虑到家人和孩子，只考虑3000 sqft以上的房子，目前，就只有3套在卖。其实，Newcastle那两套，也很中意。考虑到二手房的加价，估计得加20-30万，最后成交价，估计也得有2.5M，算下来，就跟这套Panorama带景房差不多了，确实很纠结。

Bothell一套
https://www.redfin.com/WA/Bothel ... 8011/home/178272224

Newcastle两套
https://www.redfin.com/WA/Newcas ... E-98056/home/413097
https://www.redfin.com/WA/Newcas ... 8059/home/113179141

黑人不是牙膏 发表于 2022-2-12 08:56
好奇....为啥没人抢，是有硬伤么？去年市场那么火

因为就是有个山景而已，夸张的说西雅图基本大部分房子都有点山景吧~
比较难得的是视野好加湖景一类的，lakemont和vuemont山上面大多数都达不到

这两套都在talus，这个小区还是相当不错的