加价90万的高速房

小亩_9xcmor4 发表于 2022-2-16 00:05
你是装傻还是真傻啊。私立和公立玩法不一样你不知道吗？私立可以都给a但是公立要curve，要么去私立老师给 ...

curve不curve是学校和学校之间，甚至老师和老师之间的差别吧，我倒不知道公立全部要curve，私立全部不curve。

感觉还是可以再卷一点的。。50万的包裹起码可以卷到5M。。（参考北上广的收入对比房价）
所以湾区房子再涨一倍我也不奇怪。。

yyy168yyy 发表于 2022-02-16 12:29:33
感觉还是可以再卷一点的。。50万的包裹起码可以卷到5M。。（参考北上广的收入对比房价）
所以湾区房子再涨一倍我也不奇怪。。

5m的房每年6万的房产税了解一下？

harrybob 发表于 2022-2-16 15:35
5m的房每年6万的房产税了解一下？

赚50万 交个6万的税还是可以卷的起的
那么多双码家庭。。卷起来还是空间很大的。。

yyy168yyy 发表于 2022-02-16 12:45:21
赚50万 交个6万的税还是可以卷的起的
那么多双码家庭。。卷起来还是空间很大的。。

税加利息，一年小20万扔出去了。50万税后也就30万。你说图个啥。

现在收入比几年前好多了
加上股市这两年的上扬速度
房价不变或者下跌才应该觉得奇怪吧

harrybob 发表于 2022-2-16 15:50
税加利息，一年小20万扔出去了。50万税后也就30万。你说图个啥。

有人会买的啊  就是当消费了 然后住几年再卖还能升值
现在不买更买不起了。。所以大家都越来越卷。。
赚的多了，有钱的人多了，房价还有翻倍的可能（这是很多加价人的逻辑。。）
个人目测这两年房价还是要涨的。。虽然我也还没上车。。不管以后崩不崩，看现在这加价的阵势，只要有人愿意进去卷，这两年还要跟着通胀大涨 （每年20-30%）

yyy168yyy 发表于 2022-2-16 14:12
有人会买的啊  就是当消费了 然后住几年再卖还能升值
现在不买更买不起了。。所以大家都越来越卷。。
...

主要要判断自己收入的增长速度 比如升职的概率不大 不打算跳槽 那么收入大概率要落后 这种情况下就不如先买

TurtleUSA2013 发表于 2022-2-16 17:31
主要要判断自己收入的增长速度 比如升职的概率不大 不打算跳槽 那么收入大概率要落后 这种情况下就不如先 ...

现在加价入场的人都是这么想的 收入高股票涨 还能再卷一卷

Hahaxiaoxiao 发表于 2022-02-16 10:47:01
据说lynbrook每年一百多个全A的。。
按你这个逻辑，小学初中私立基础打的好，高中去个顶级公校不是应该吊打那些一路公校上来的。。。。
为啥还得去一般公立才能找存在感或者依赖一些私校给A给的松。

顶级私立当然好，不只是升学，教育理念和设施都是一流的。顶私太少，要是离家远也不方便。当然考不上也可以上2线私立，st antonio, va，mitty等等很多，升学也是很好的。如果这些学校考不上或者离家太远我觉得7-8分公立至少比90%亚裔的公立好。我去年原因也说了。

按照现在亚裔的升学情况，孩子能上大藤的，除了运气好，legancy基本都是至少有一个家长要公司轻松全力推的，现在都还好学习好体育好ec好，这个奖那个奖那个不是父母请私教参加team推出来的。所以不管是lynbrook，harker还是fremont high，有孩子进大藤都不代表你孩子进这些学校也能大藤。但是ucb，还有top50的很多学校就和高中很有关系了。