为什么总有人幻想房价会跌？

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-22 14:02
说实话18年真的没有暴跌

南湾中位数从高点跌了300k你告诉我不算暴跌？

sponge_key 发表于 2022-02-22 14:04:50
南湾中位数从高点跌了300k你告诉我不算暴跌？

感觉你跟我待的不是一个南湾，19年初加价少了一些，从加50万变成了加20万到加5万，而且好多卖家看市场不好不卖了，而且跌30万就算暴跌了么。。。那可能理解不太一样

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-22 14:11
感觉你跟我待的不是一个南湾，19年初加价少了一些，从加50万变成了加20万到加5万，而且好多卖家看市场不好 ...

你自己去redfin数据center download下来看不就完了?或者你直接看redfin market insight看你选中的区域价格变化？
跌30万不算暴跌……跌幅超过20%不算暴跌……你这是啥神仙理解？

"把股市的钱dump到楼市只可能涨 毕竟码农们股市的钱是白来的"
现在中介的水平都这样了么。。。

我司股票从高点跌了16% 所以我把股票买卖了dump 到房市 公司能把钱补给我？

房市这么热 mortgage firm 为啥开始layoff了呀 你给我说说呗
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-02-22/mortgage-businesses-seen-laying-off-thousands-as-volume-drops

新来的吧？
没见过房价腰斩？？？？？

sponge_key 发表于 2022-02-22 14:28:38
你自己去redfin数据center download下来看不就完了?或者你直接看redfin market insight看你选中的区域价格变化？
跌30万不算暴跌……跌幅超过20%不算暴跌……你

关键是从个人角度讲中位数怎么变没关系啊，你看上的想买的房子还是很多人抢，价格就跌不下去，真跌了很多的硬伤房你也看不上，中位数看确实少了。那有啥意义

loki123 发表于 2022-2-22 13:19
哈哈，太感谢了。作为房东就期待多一下像你们这种看得清的。最近租金涨的真的很爽

rent control啊。其实不control也OK，4k以上基本就只有码农付得起了，涨不上天。湾区5k以上的3m豪宅要挂很久的。哪天要是真涨到mortage的2/3以上了，那就买一套呗。到时候回报率就不会像现在这么离谱了。

第一次听说租金不会跌是疫情之前，然后疫情第一年租金狂跌。

sponge_key 发表于 2022-2-22 10:28
你18年19年时在湾区吗？不是，你在美国吗？
18年3月南湾sfh中位数顶点140万，18年9月跌到120万，19年1月 ...

真的吗？现在120万San Jose买不到了吧？只能去Morgan hill 了吧？

sunflower0315 发表于 2022-2-22 15:28
真的吗？现在120万San Jose买不到了吧？只能去Morgan hill 了吧？

人才，你是打算把2021年的涨幅算进来吗？