湾区高房价压力投票

sjc_coder 发表于 2022-02-27 23:14:17
我就是3M+的房，20%首付，很正常吧。loaner给贷就成。

如果只付20%的首付，按现在的利率每个月要还大概多少钱？1万2有嘛

这里是我马甲呀 发表于 2022-02-28 11:08:12
如果只付20%的首付，按现在的利率每个月要还大概多少钱？1万2有嘛

你网上找个计算器算一下就知道了。。。

喵了个咪的- 发表于 2022-02-26 20:01:02
利率这么低 能多贷就多贷啊。有那么多钱也不放downpay哇

我的意思是能上3M的房手上肯定不只有20%首付的钱，还有reserve可以用，不需要base 50

Lilyhj 发表于 2022-02-28 11:09:45
你网上找个计算器算一下就知道了。。。

我想问问真的还款的，计算器不准

sjc_coder 发表于 2022-02-27 23:14:17
我就是3M+的房，20%首付，很正常吧。loaner给贷就成。

这一个月得还1.5得房贷吧？

白沂秋 发表于 2022-2-28 15:28
这一个月得还1.5得房贷吧？

没啊，月供还不到1w，那时候利率低，我搞了7arm才1.85

这里是我马甲呀 发表于 2022-02-28 11:10:38
我想问问真的还款的，计算器不准

计算器为什么不准，知道利率，月供是固定的呀。

我们也是3m+的房20%首付，月供一万不到。一般银行loan amount不超过3m的话，贷款都没有啥额外要求，3m/80%=3.75m，所以当时的打算是375w以下都准备20%首付的。

sjc_coder 发表于 2022-02-28 15:54:24
没啊，月供还不到1w，那时候利率低，我搞了7arm才1.85

请问贷240w只能jumbo，还能有1.8几的rate是用了那种存钱的relational discount么？

一杯小奶茶 发表于 2022-2-28 21:12
请问贷240w只能jumbo，还能有1.8几的rate是用了那种存钱的relational discount么？

对的，转一点资产过去可以给你的汇率打个折。

sjc_coder 发表于 2022-02-28 15:54:24
没啊，月供还不到1w，那时候利率低，我搞了7arm才1.85

这么低？这是哪年的利率啊。