对于房贷来说，今年的加息party其实已经结束了

你是说mbs的party结束了？还是mortgage yield上升结束了？从技术图上看，bond市场40年牛市要结束了。

这脸打的啪啪的。。。

hbsophia 发表于 2022-4-3 11:41
这脸打的啪啪的。。。

非专业人士预估，仅供谨慎参考

现在jumbo purchase loan 7/1 arm也大概在2.75-3，跟我之前说的2.5-2.75有点偏差，但也还好
今年才过一个季度，有多打脸还得再看看，去年是3-4月利率最高，后面走低。

小黑屋881 发表于 2022-04-03 15:12:25
非专业人士预估，仅供谨慎参考

现在jumbo purchase loan 7/1 arm也大概在2.75-3，跟我之前说的2.5-2.75有点偏差，但也还好

7/6 ARM都明明已经3.5-3.75了。7/1 ARM 4.1的都有。求问现在哪个lender 7 ARM像你说的那么低？真诚求问

补充内容 (2022-04-04 06:19 +08:00):
PS 我说的就是Jumbo

小黑屋881 发表于 2022-4-3 15:12
非专业人士预估，仅供谨慎参考

现在jumbo purchase loan 7/1 arm也大概在2.75-3，跟我之前说的2.5-2.7 ...

请问哪家是2.75-3？我昨天问了三家，没有一家低于jumbo 7arm 低于 3.5，如果你知道哪家是3的话，麻烦留一下officer的信息，我想现在就lock。

arriety 发表于 2022-04-03 15:19:28
7/6 ARM都明明已经3.5-3.75了。7/1 ARM 4.1的都有。求问现在哪个lender 7 ARM像你说的那么低？真诚求问

补充内容 (2022-04-04 06:19 +08:00):

我不在买房子市场上，纯属身边和版上听说的DP

另外，有些银行报极差的利率，人家估计不想做你这类客户，没有什么参考价值

Jumbo可以问问boa, hsbc

zuihoudedajia 发表于 2022-4-3 17:28
请问哪家是2.75-3？我昨天问了三家，没有一家低于jumbo 7arm 低于 3.5，如果你知道哪家是3的话，麻烦留一 ...

PNC, 7arm试一试？

7/6现在2.6，2.7基本上是加上discount之后最低的利率。

小黑屋881 发表于 2022-4-3 17:29
我不在买房子市场上，纯属身边和版上听说的DP

另外，有些银行报极差的利率，人家估计不想做你这类客户， ...

别逗了 boa hsbc我都问过。你道听途说的利率起码是半个月前的了，半个月前我问所有的都是3以下。人家跑上来专门回复打脸就是因为这两周利率飞涨。不在市场上就不要心口开河了，你随便找个loan agent问问？

小黑屋881 发表于 2022-04-03 17:29:53
我不在买房子市场上，纯属身边和版上听说的DP

另外，有些银行报极差的利率，人家估计不想做你这类客户，没有什么参考价值

同上。不止你说的这两家问过，其他家也都问过，都没有你说的这个利率。如果你在地里看，你的DP一定是两周前的，因为这两周没多少人报7 ARM的利率数据点。你可能也不清楚这两周发生了什么吧？