感觉雅图房市可能差不多也到顶了

啥时候买个condo 每月付的钱（hoa+insurance+property tax) 超过租一个condo的钱，即倒挂了，那时候才是顶吧

karenpu 发表于 2022-02-24 10:41:22
也有可能是有的卖家加价惯性，以前看中心地带没买到，到了边缘地方还按照老思维加价，被忽悠，这是不可持续的

确实是这样，可能有些买家之前没抢到房，一下子加几十万。但这样明显把builder胃口钓起来了，每个新房工地加价都很恐怖。感觉北面的房子圣诞节之前还不太火，加价幅度也就10%上下，现在一下子变成25%-33%,关键是北面这几个town之前并没有那么夸张，明显是这三个月的事

大家抢房的时候还是要稍稍冷静，我有朋友抢了maple valey的房子，确实是新房也确实太远，主要上高速必须开好一阵子，离最近的美国超市也差不多要开15分钟。中餐中超就更远。一旦回办公室就那么一两条主路上下高峰肯定堵。

这是一个号 发表于 2022-2-24 10:01
关注了北雅图和南边，现在非常北的mukilteo明显高价房放缓，哪怕房子其实很不错,甚至有海景view的都没在收o ...

是的，涨幅夸张了。之前考虑南郊，一直关注的一个盘4000尺新房listing 1.1m，前三名都给到了1.5m+，同款房两个月前也就1.25m，太疯狂了。于是我们索性把budget 提高一倍买了城里的学区次新房，都是贵，地少交通好学区好的地方感觉会更抗跌（虽然投入也更多）。

多伦多折翼天使 发表于 2022-02-24 06:46:03
这两个成交价确实好过分啊…最近两周还没close的是竞争少一点了吗？

完全没感觉竞争少…很多甚至还没来得及去看房就pending了

sanguine 发表于 2022-02-24 14:32:32
完全没感觉竞争少…很多甚至还没来得及去看房就pending了

这两个加价这么夸张，跳着涨的！

最近加价好猛啊，好多加100万。我本来以为之前的疯狂不可持续，没想到越来越疯狂，不知道怎么回事。

一直在关注98052 房子还是比较少 大家加价还是那么疯狂 希望后面房子多一些吧

其实现在加息周期 + 夏天inventory越来越多的周期下，完全没理由疯狂加价了，买不到完全可以再等等，现在还疯狂上真的是。。。

请问群主看的是哪个区域的房子 可否告知