你们要想清楚，房价腰斩你们怎么办？

银行要求补足保证金是什么操作？从来没听过这么神奇的事情

bloomwood 发表于 2022-02-24 12:05:06
银行要求补足保证金是什么操作？从来没听过这么神奇的事情

这个lz我估计根本没买过房，估计是道听途说08年房市崩溃的故事。正常的贷款不存在这种可能，只要你按时还贷银行根本不会理你，除非你用了HELOC，相当于把自己房子二次抵押再去拿现金出来。对于板上大部分first time owner来说，如果你没有听说过HELOC那说明你不可能用到，也就没有这种可能性

acheles 发表于 2022-2-24 07:50
腰斩太美好了不敢想啊，跌个20%我就心满意足了，邻居要是因此恐慌抛售就更好了，眼馋他家房子很久了。

哈！我极其欣赏你的发言。我眼馋我同事家房子很久了，每次去她家玩都跪着求她卖给我，但人家买的多便宜，买的早，人家还想留给孩子。

你是喜欢你邻居家房子啥？朝向？layout？

小黑屋881 发表于 2022-2-24 11:22
lz暴露太多智商和知识缺陷了，还基于这些错误下结论。。。

“房价万一腰斩了 ，银行要是让你补足保证金 ...

专家。我老板的叔叔就这么干过。反正七年就恢复了。

腰斩指的是跌40%~45%，楼主要不要量一下你的腿长。

sunflower0315 发表于 2022-02-24 12:50:26
哈！我极其欣赏你的发言。我眼馋我同事家房子很久了，每次去她家玩都跪着求她卖给我，但人家买的多便宜，买的早，人家还想留给孩子。

你是喜欢你邻居家房子啥？朝向？layout？

邻居是开公司的，盖房子和remodeling方面，又特别爱惜自己的房子，保养做的很勤，管道屋顶什么的都比较新，朝向加建layout之类的也很合理。前院是low maintenance那种，driveway没有crack，后院凉亭，outdoor kitchen,fire pit, deck,  yacht parking, RV outlet and sewer都有，院子也比较大, 有privacy trees。子女都不在湾区，也接近退休了，可以去蒙大拿买个农场养老那种，所以想等他卖房把他家买下来我们自己住，现在的房子给爸妈住。

俄乌战争把避险资金都逼到美国了 美债卖出去了 通胀压力小了（长期通胀损害美元信用）加息压力也小了
房子靠什么腰斩啊？

学学这个帖子的楼主，腰斩了也可以为大家做出些贡献
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-855857-1-1.html

理性出价吧。毕竟appraisal做不下来损失的是自己。不要猛追。除非真是不差钱的主。买TH和那种很远的SFH我觉得没必要猛加价。毕竟TH不停地在盖新的。远的SFH等会去上班就痛苦了。到时候想甩卖都不一定好甩。价格合适就买。太贵就拉倒呗。国外租房子又不是不行。

”补保证金“

基本能说出这种话的可以确定是国内肉身翻墙出来的了。