你们要想清楚，房价腰斩你们怎么办？

俄乌战争直接拽的美股崩了盘 ，估计仅仅是个开胃菜 ，即使战争很快结束 ，加息缩表的主线依旧不会变 ，不要幻想政策回头

希望你们这些准备高位接盘的人，这个市场还往里冲的人 ，想清楚几个问题 ：
1. 你觉得像美股这种踩踏式抛售 ，放在房价上 ，你受不受得住 ？
2. 你观察下你周围 ，那些有多套住房的人 ,  他们早期买的房很可能已经涨了3，4倍 ，即使房价腰斩 ，你猜他们会不会不惜成本抛售 ，即使按照腰斩抛，人家依旧是赚的 ，但是你高位接盘的，腰斩你受的了么 ？？
3. 房价万一腰斩了 ，银行要是让你补足保证金 ，那个钱 ，你拿的出来么 ？？    你拿不出来的话 ，他要收你的房 ，你还能等到你嘴里的那个10年之后房价涨回本么 ？？
4. 万一你失业怎么办呢 ？？ 疫情期间 airbnb 这种优质企业都差点被干死 ，那么多人被裁员 ，下一次危机 ，只会比疫情更猛烈，你猜今天的FAANG 会不会大裁员 ？？

腰斩太美好了不敢想啊，跌个20%我就心满意足了，邻居要是因此恐慌抛售就更好了，眼馋他家房子很久了。

lz 可真是孜孜不倦的房黑啊，一下子发了这么多帖子，受累了。

我就指出一下，你说的第三点并不成立，平时正常的买房贷款只要按时还贷，不存在房价下跌要补足差价这种情况，只有使用HELOC的情况下才有可能，不过用HELOC的都是已经有自住房为了买投资房的，跟板上大部分情况也不同~

”补保证金“

基本能说出这种话的可以确定是国内肉身翻墙出来的了。

踩踏有可能 但是只局限在极少地区 全美购房者的平均杠杆水平都没有地里这么高 参考08全美平均水平也就下跌30

房价腰斩，不管你买不买房都会受到冲击的

房价腰斩 我再买几套 从古至今，有地的就是比没地的活的要好

就算08年 你只要找到有现金流的房子  也活过来了, 房租也没下降多少.

买房一定要理智 想好最坏情况是什么样才买

房价房租腰斩我的房子都没问题 月付还是低 这就是早买的好处。
腰斩更好了 再多买几套

lz暴露太多智商和知识缺陷了，还基于这些错误下结论。。。

“房价万一腰斩了 ，银行要是让你补足保证金”，你说的美国房子吧。不存在这问题

老地主遇上房价腰斩正好加仓

新买家遇上腰斩更加划算，这是美国，可以直接丢给银行，损失首付10-20%，让银行去承担另外30-40%加7%commission和fee。丢之前最好低价入手一套，因为信用分数会变差，要等7年恢复。

如果觉得风险太大，用低首付，把风险转给银行。。。

Lz不如开个YouTube频道教人怎么日内闭着眼睛年化20%，会员费先订个五十刀，不管房价斩不斩，先赚起来！