加价抢房感受

BillyWu2 发表于 2022-03-09 10:05:34
太难了，最近第一次经历bidding war，虽然没买到，但是估计的确恶心了一下第一名，估计让他们多出了一台车钱。。。想在san mateo买一套没什么硬伤的SFH真的好难，房源真的太少了看discl

还有 欠这60w是谁来还呢？

夜的第六章 发表于 2022-03-09 15:17:31
最近关注了一下san mateo，(非硬伤)房源看起来比春季多，大致看上去房型没有太差劲，也没靠大马路。可以问下最近的房源硬伤在哪里吗？

嗯，我们不想买离大路（82和101）太近的房子，也不想买离水太近（foster city）的房子，因为飞机起降很吵而且边上就是230kv高压电线，所以最近在看82以西的房源。当然，预算也不高，掐头去尾就真的没几套可以看的了。经历过社会毒打之后感觉需要调整一下预期😂

夜的第六章 发表于 2022-03-09 15:19:57
还有 欠这60w是谁来还呢？

据agent说是close之前就会还清，可能会从定金或者遗产继承者那里出吧，对于买房的过程没有任何影响

卖家：越涨越不卖，一跌马上卖。
买家：不涨不买，一涨就买。
横批：房价正反馈。

BillyWu2 发表于 2022-03-09 15:27:16
嗯，我们不想买离大路（82和101）太近的房子，也不想买离水太近（foster city）的房子，因为飞机起降很吵而且边上就是230kv高压电线，所以最近在看82以西的房源。当然，预算也不高，掐头去尾

82附近其实还是有蛮多安静的房子的，我之前看过一栋挨得不远的，结果特别安静，估计和方向有关。靠近101那边也有很多不错的地段，比如靠近belmont的山上。

补充内容 (2022-03-10 07:47 +08:00):
还以为你说的92。如果是靠近82的话，那关于噪音的concern还是挺make sense的。
最近看过aragon区域的一套townhouse，离92不远，但是完全没听到噪音。

夜的第六章 发表于 2022-3-9 15:39
82附近其实还是有蛮多安静的房子的，我之前看过一栋挨得不远的，结果特别安静，估计和方向有关。靠近101那 ...

恩，belmont是很好的区了，真心买不起。。。aragon和hillsdale也不错，而且比belmont便宜一些。anyway，买家们再这么疯下去我们也基本告别82以西的SFH了。🤕

BillyWu2 发表于 2022-03-09 18:36:19
恩，belmont是很好的区了，真心买不起。。。aragon和hillsdale也不错，而且比belmont便宜一些。anyway，买家们再这么疯下去我们也基本告别82以西的SFH了。

靠近belmont的山上就有一部分是属于san mateo的。还不算太贵。那里的房子硬伤少。

夜的第六章 发表于 2022-3-9 15:39
82附近其实还是有蛮多安静的房子的，我之前看过一栋挨得不远的，结果特别安静，估计和方向有关。靠近101那 ...

风向问题。如果风换个方向，就会听到。不过其实在交通方便的地方希望一点都听不到也很难。

分享一下昨天没发出去的offer，房子在Santa Clara，要价就是附近一个类似房子最近sold的价格。12点10分agent跟我们讲只有几个offer， 比listing price 高一点。结果5分钟之后进来一个offer， 直接加价40万，让我感概万千。其实大部分人是理智的， 只有那么几个疯狂买家。

usca 发表于 2022-3-10 09:16
分享一下昨天没发出去的offer，房子在Santa Clara，要价就是附近一个类似房子最近sold的价格。12点10分agen ...

天哪。这个买家如果在地里。看到你写这个要气死了。明明可以加十万的。多了三十万。appraisal估计下不来吧。30万还要自掏腰包。