inspection天花板水泡

这种起泡一般两种可能：
1. 以前漏过修好了（卖家可以confirm）
2. 现在正漏着

听你的描述好像更像第二种。你要是较真到底湿不湿，买个湿度计测一下就知道了 https://www.amazon.com/General-T ... color/dp/B00HARYVUQ

我猜大概率是正漏着，漏了多久不知道，要是真一年，里面估计可能已经长霉了。

修的话，你可以要求卖家找plumber修好了给你看receipt，然后你才买。

自己修的话，找plumber开板子修水管，板子开了就知道发霉没有，发霉的话找water restoration。整套下来估计也就1、2000的事。
漏水这种东西，发现了赶紧修，拖得越久越贵。

edit：哦，看了一下，你的inspector说他的漏水机检测到了数值上升，我猜应该是有水的，只是可能暂时不严重。在发霉之前找个plumber换掉，几百块就修好了。

FaNT_C 发表于 2022-03-10 15:06:13
这种起泡一般两种可能：
1. 以前漏过修好了（卖家可以confirm）
2. 现在正漏着

湿度数字，inspector 说他的检测仪在水泡处数字是100%，在对比区域是60%，inspector 说水泡处他摸的时候没感到湿，你觉得根据这些数字来看怎么样呀

siber_y 发表于 2022-3-10 15:50
湿度数字，inspector 说他的检测仪在水泡处数字是100%，在对比区域是60%，inspector 说水泡处他摸的时候没 ...

不开墙你没法确定的，而且这种一般是楼上邻居漏了，修的话你应该是跟楼上邻居去协商（正常应该是他们赔你们）。但是就看这个度数的range，我觉得大概率是管子漏了。

报个dp。
自己的sfh，租客忘记关水，睡觉去了。结果水淹没了整个一层到地下室的天花板。找了water restoration和construction team来修复。先砸一层墙和地板，和地下室天花板，墙，和地毯。拆完以后开始几十台风扇进行吹干，检查各个材料是否有发霉，腐烂。全部检查完毕后，construction team开始修复，电线路，墙，天花板，地毯等等。

期间地下室火警器进水，导致线路烧了，一直报警，找来消防员强拆火警器。消防员建议这种事情要找water restoration来做，否则影响了电路，房子起火这种潜在威胁，你敢住嘛。

材料费4万，人工费8000。房屋保险公司全保了。

momiya1 发表于 2022-3-11 00:00
报个dp。
自己的sfh，租客忘记关水，睡觉去了。结果水淹没了整个一层到地下室的天花板。找了water restorat ...

你这人工才8000，好便宜~ 我crawl space漏了300sqft，找人来清sewage就2000

momiya1 发表于 2022-03-11 00:00:39
报个dp。
自己的sfh，租客忘记关水，睡觉去了。结果水淹没了整个一层到地下室的天花板。找了water restoration和construction team来修复。先砸一层墙和地板，和地下室天花

你买的什么保险这么好，求推荐。另外这样保费不涨嘛？我现在在想我是不是要求seller 开墙以后我也让我的contractor 去评估，我老是担心他随便找个人给我糊弄了。

漏水肯定大问题啊

momiya1 发表于 2022-3-11 04:00
报个dp。
自己的sfh，租客忘记关水，睡觉去了。结果水淹没了整个一层到地下室的天花板。找了water restorat ...

问一下房屋保险指的是home insurance还是home warranty？