芝加哥Bolingbrook 非学区TH的纠结

个人感觉这套房子的装修电器啥的比较旧了，那个地方看起来学区也没有很好，Bid是不是太高了点？

這棟房zestimate per sqft 是$286，似乎有些高估了。

芝加哥跟其他city比不是最火热的区，不应该两年涨40%这么多。

另外，附近的房也没有到204K，大部分都落在160K区间。（如下图）

三，这$286跟downtown附近的通勤房per sqft价格很接近。等return to office那时候，房子就不知道能不能有这价格了。

但还是想说一句，自住房就不要想那么多未来价格的事，住起来开心就好～

svm 发表于 2022-03-17 11:25:33
這棟房zestimate per sqft 是$286，似乎有些高估了。

芝加哥跟其他city比不是最火热的区，不应该两年涨40%这么多。

即使按agent给我的面积数据974sqft算，报价也有190/sqft了。我咨询了另一个老美agent，她说这房子估计就值200/sqft。加价1w就够，最多加到20w。我应该是over bid

Rockworm 发表于 2022-03-17 17:02:41
即使按agent给我的面积数据974sqft算，报价也有190/sqft了。我咨询了另一个老美agent，她说这房子估计就值200/sqft。加价1w就够，最多加到20w。我应该是over bid

你的agent有和seller agent探过底么？是他建议你加这么多么，因为有competitors?

楼主后来买下这套condo了吗

芝加哥房价我从不指望他涨或者跌。 哎

svm 发表于 2022-3-17 13:25
這棟房zestimate per sqft 是$286，似乎有些高估了。

芝加哥跟其他city比不是最火热的区，不应该两年涨40% ...

芝加哥郊区某些地段近两年涨了不少。基本是因为逃离城市的人。

damiloveu 发表于 2022-05-25 11:50:13
楼主后来买下这套condo了吗

最终还是决定放弃了。当时觉得溢价有点高
前两天看见同一排的另一个房子listing price只有15w，降了不少（虽然不确定里面情况如何）

TH overbid比较危险。谨慎。

fsis1111 发表于 2022-5-29 18:18
芝加哥房价我从不指望他涨或者跌。 哎

地产税实在太高了