看不懂：94086的4m房子

rerestart 发表于 2022-03-25 14:42:39
不可以理解。这个94086一点学区都没有，买的人可能不需要学区房。

这个Shasta 的房子是最好的DP，最后一共有3个3.7+，后面跟着还有3.6+的，说明demand还是非常strong. 这一片在果和狗中间，南果北狗，这两家的股价还是这么稳的话，这个demand也是能sustainable的。

狗家的为什么不买94040要去抢94086和94087? 生活更方便？

Qibaobao9989 发表于 2022-03-25 16:35:26
狗家的为什么不买94040要去抢94086和94087? 生活更方便？

说的好像你想买就能买的到一样，040，087包括086每周能出一两个各方面没硬伤的非小黑屋的就不错了，还那么多人抢，040一般还是比087贵的。但是说实话能抢到我觉得都是很好的zip。

Qibaobao9989 发表于 2022-03-25 16:35:26
狗家的为什么不买94040要去抢94086和94087? 生活更方便？

都会看吧，这几个zip都是可以接受的交通距离。单价总体来说是086<087<040。budget一定，无非是在面积大小，房屋状态，还有社区环境上做些权衡。

maveriner 发表于 2022-3-25 16:28
这个Shasta 的房子是最好的DP，最后一共有3个3.7+，后面跟着还有3.6+的，说明demand还是非常strong. 这一 ...

狗果为啥不买040？不买024？
退一万步为啥不买087？哪个单拎出来不比086强。

社区来说94040 更好一点吧？现在3点几也买的到，为什么要抢086

小亩_9xcmor4 发表于 2022-3-25 15:46
当然没有抹平，这房子放在la会不到4米吗，你不能拿la小黑屋和086全新设计装修的plan好的房子比吧。我无非 ...

你自己说的是  “差不多环境学区比非学区贵50w”。。。这个房子已经基本卖出CU的价格了。。。这不是抹平学区差价是啥。。我啥时候拿这个和LA的小黑屋比了？？？
你作为阳谷房主喜欢阳谷当然可以呀。。但没必非要踩别人买了LA,PA,CU啥的吧。。。

gexinhmily 发表于 2022-03-25 10:50:33
赞同呢，其实很多人说学区不重要可以上私立，但好的老师为什么要去私立，公立铁饭碗不好么，我知道C和S很多老师和助教都是我们公司印度同事的待业太太去做的，最后学习好不好很大程度是看学生自己和家长，私立也很

大锅饭老师不是能力问题是不care就像政府和私人企业一样。还有教材太简单了没办法，必需符合州里规定。中文课后班补习感觉不太系统。另外每个孩子不一样，擅长的事情也不一样，最好自己试一下。我们家上了私立以后坚决不上10分公立，我们也不想强迫她。我觉得2娃可能公立还是便宜点。但是架不住孩子喜欢，学得多家长也省事点。我周围35-40左右的家庭上私立的真的挺多的。

小亩_9xcmor4 发表于 2022-03-25 19:22:42
大锅饭老师不是能力问题是不care就像政府和私人企业一样。还有教材太简单了没办法，必需符合州里规定。中文课后班补习感觉不太系统。另外每个孩子不一样，擅长的事情也不一样，最好自己试一下。我们家上了私立以

住94086不去平民私立难道去读456分公立吗？
不买学区房也不等于就要买又没学区又没社区的94086吧😂

Hahaxiaoxiao 发表于 2022-03-25 17:54:02
你自己说的是  “差不多环境学区比非学区贵50w”。。。这个房子已经基本卖出CU的价格了。。。这不是抹平学区差价是啥。。我啥时候拿这个和LA的小黑屋比了？？？
你作为阳谷房主喜欢阳谷当然可以呀。。但

明明是你们cu la踩sv好不好，动不动就是有这个budget为啥要买sv？我解释了好多次，这个budget买个086好房子是可以理解的，特别是对于铁定上私立和需要交通的家长。你自己喜欢买好区小黑屋就买呗，有人就喜欢一般区好房子。有啥不能理解的。

补充内容 (2022-03-26 10:34 +08:00):
而且这个condition的房子在你说的那些好学区都买不到的。除非是硬伤房。但那就不是apple to apple比较了