湾区1b/studio公寓选择求建议

大家好，最近在看mtv, sunnyvale, santa clara的公寓，大概搬家时间是6月。在网上看了一些，也去实地tour了一些。目前整理出一些候选，如果有住过这些地方的朋友希望可以分享一些体验，谢谢！
先讲一下我的filter


户型：1b或者studio。只有我一个人住，而且不常做饭，所以如果studio不是特别小我觉得可以接受。我希望可以fit一张queen size床，一张比较大的电脑桌，一张小餐桌/茶几，一张小沙发，和一台电视(optional，可以用大显示器代替）。
设施：AC，W/D，客厅要有木地板，公寓健身房最好设施齐全一点。
通勤：工作地点在mtv和sunnyvale交界，希望可以通勤时间控制在20分钟以内。
其他：客厅的挑高最好高一些（我现在住的挑高挺矮，感觉比较压抑），walkin closet（我衣服鞋子比较多），traffic noise少一些。


预算：一个月加水电垃圾费3300以下。

目前的候选：
MTV
Village residence，目前官网有8 weeks off，但是只给4.30前move in的，我可能赶不上。赶不上的话studio原价3300就超出预算了。好处是地段好，楼下就是San Antonio Center，有trader joes，safeway，电影院什么的。

Sunnyvale
.. 6ten east，目前还有1b和studio户型，官网上有1month free的special，studio的effective月租大概在2800。google review上有人说车库的里车被breakin过，另外实地tour时候发现边上有个工地，不知道什么时候开工。
1250 lakeside，目前还有1b和studio户型，现在有8weeks free。effective月租studio大概2500+，1b大概2900+。它的studio有点小（不到500sqft），而且bathroom很大，导致生活区域比较小。而且生活区域有一侧是厨房，感觉不是很合理。实地tour时候发现边上也有一片工地，但是leasing office告诉我那个工地一年内不会开工，准备改造成草坪。
481 mathilda，目前只剩一个1b，3200+。还没去tour过（去了一次被鸽了）优点是地段不错，缺点是有点贵，被鸽了一次印象不好。
Anton 1101，目前好像没房，之前看的时候还有1b。还没去tour过（去了一次被鸽了）优点是目前还有move in special，缺点是被鸽了一次印象不好。


Santa Clara
Monticello, Santa Clara Square, 这俩都是Irvine Company的，去实地tour之后感觉也差不太多。优点是户型和community看起来都不错，网站做的比较专业。缺点是比较贵，略微超出预算。

. 1point 3 acresTuscany，没去tour过，看google review好像management问题很大。网上看起来还不错，优点是便宜。




补充内容 (2022-04-21 07:07 +8:00):
1. 6ten east的1month free是给2b的，1b和studio只有原价（3100+，3000+）
2. 离6ten很近的encasa当时从外面经过外观不是很喜欢就没关注，但是看了一下它的户型感觉还不错，尤其是厨房的抽油烟机是独立的+明火灶台，不是那种微波炉一体式抽油烟机+电磁炉。
3. 1250 lakeside的1b现在是4weeks，studio是6weeks
4. Tuscany去tour过了，感觉community比较紧凑（户外空间比较小），房间还不错。
5. 周末准备去tour一下village residence和encasa。

xunayun 发表于 2022-4-19 11:31
谢谢回复！
我去tour过parallel，和shadowbrook share的一个leasing office。shadowbrook的环境和位置确 ...

如果打算再去看看Shadowbrook的话可以在他们网上提前看下有没有挑高的房型，如果有Vaulted Ceiling就是挑高的。最好选2楼因为我们隔壁一楼被我们隔壁吵走了，还有indoor的洗衣机，这些设施都可以在网站上看到，房子之间差异其实很大。

我刚搬到Crescent village没几天，加上这几天天气比较冷所以暂时没有闻到臭味。如果你不喜欢很压抑记得关注一下朝向和楼层（我也很关注压抑的问题），Crescent有些顶楼会比非顶楼高出大概半米，光照充足也不压抑，但是价格会贵小几百（200左右）。我现在不用去上班，家属一周会通勤三天，去的也是sunnyvale和mountain view边界，早8点晚5点，Crescent不堵车单程20分钟左右,Shadowbrook单程12分钟左右。
祝找房顺利，可以的话求个米米，感谢！

crazy_avocado 发表于 2022-4-19 10:45
推荐两个公寓，Sunnyvale 94086有一个Shadowbrook, 是Prometheus下面的，小区环境绝美，二楼有些房型是挑高 ...

谢谢回复！
我去tour过parallel，和shadowbrook share的一个leasing office。shadowbrook的环境和位置确实不错，但是我当时以为它跟parallel一样都是8feet挑高，就没再关注了，看来得再去看看。
Crescent Village的1b现在只要2600确实很便宜，但是我是喜欢每天去公司的（目前），通勤时间可能是个问题。另外我听说靠近Milpitas的地方会有臭味问题，请问你住下来有感觉到吗？

推荐两个公寓，Sunnyvale 94086有一个Shadowbrook, 是Prometheus下面的，小区环境绝美，二楼有些房型是挑高的，位置也很绝，周围local开车3分钟有三条高速，一条express way，去哪里都很近。我已经住了两年，现在因为原来室友不住了就搬走了。但是需要注意有的房型没有空调，如果住一楼楼上脚步声很明显，尽量选二楼。

另外一个就是现在住的也是Irvine下面的Crescent Village,。地理位置比Shadowbrook差一点，但是房子看上去很安全车库有锁，价格也比Sunnyvale那两个Irvine的公寓便宜些。通勤不堵车20分钟左右。

蹲个点。。。正在找7、8月份入住的房子

不考虑cupertino吗

aunom 发表于 2022-4-19 12:34
不考虑cupertino吗

cupertino离上班地方也有一点远，不知道85早上堵不堵，所以就没太关注。有好的公寓也可以推荐一下，谢谢！

xunayun 发表于 2022-04-19 13:56:04
cupertino离上班地方也有一点远，不知道85早上堵不堵，所以就没太关注。有好的公寓也可以推荐一下，谢谢！

有点堵，但也可以走local，反正离得很近

楼主这个位置需求，强烈推荐Revela啊，木地板，非常新，地下车库，非常安静（除了旁边那个轻轨的铃铛声）。现在有6个星期免费。还可以找人refer，一般来说，refer bonus（$800?）平分。

no offense。Shadowbrook去看过，说实话，感觉挺一般的。

6ten我上周刚去看过，那个one month free只有2b还是3b的房子才有，所以1b的价格不加utility是要3000+的，旁边的encasa也是同样的情况。但是环境还有房子都很好