94086加价100万的房子

aichixiaobaozi 发表于 2022-05-04 09:45:53
不清楚，agent说最少2.5M，另一户类似的2.8M all cash

973 Lantana Dr 週日去看竟然沒人 和前陣子其他套Bret類似的人山人海完全不同 但之前每間都2.9 這間應該也不會太便宜

微信用户_6353c05 发表于 2022-05-04 09:59:16
973 Lantana Dr 週日去看竟然沒人 和前陣子其他套Bret類似的人山人海完全不同 但之前每間都2.9 這間應該也不會太便宜

我去的时候有几家人，感觉也不热。但是我尝试2.4M，LA叫我们不用交了😂

这种比第二名高几十万的，倒未必是listing agent多会卖，我反倒觉得是那个出价的buyer agent无能。帮买方一个房子市面上该值多少钱，打听打听卖房那边都拿到怎样的offer，这是一个buyer agent该做的事情，基本上都能避免掉比第二名多几十万的事情发生。

大不了就是多几轮bid，或者来一轮counter offer。真要觉得可能不得不出高价了，也可以加一个escalation max就好了。

我不知道这个买方具体是怎么想的，但是TA要是知道了比第二名高几十万，应该已经把buyer agent拉黑了吧。

aichixiaobaozi 发表于 2022-05-04 11:14:08
我去的时候有几家人，感觉也不热。但是我尝试2.4M，LA叫我们不用交了

今天看房，遇到了bret，他说卖了276…

补充内容 (2022-05-08 09:31 +08:00):
虽然还是很夸张，但是比上一个290还是好一点

aichixiaobaozi 发表于 2022-5-4 11:14
我去的时候有几家人，感觉也不热。但是我尝试2.4M，LA叫我们不用交了😂

你的LA是怎么回事啊，下个offer都懒。。。

这个房子本来就不值那么高（之前跟这个一样的foxglove居然2.9），下半年肯定跌回去

如果不急，下半年再买，顺便把LA炒了

hiha 发表于 2022-05-06 22:06:01
你的LA是怎么回事啊，下个offer都懒。。。

这个房子本来就不值那么高（之前跟这个一样的foxglove居然2.9），下半年肯定跌回去

LA是listing agent…

hiha 发表于 2022-05-06 22:06:01
你的LA是怎么回事啊，下个offer都懒。。。

这个房子本来就不值那么高（之前跟这个一样的foxglove居然2.9），下半年肯定跌回去

你没看清楚。LA是listing agent，我是买房的，listing agent跟我agent说我们不用下offer了😂意思就是他们已经有很多高于这个的offer叫我别浪费时间

Adrian Wilcox High School快要当学区卖了

aichixiaobaozi 发表于 2022-5-7 00:59
你没看清楚。LA是listing agent，我是买房的，listing agent跟我agent说我们不用下offer了😂意思就 ...

啊，我搞错了，抱歉。。。代入了你跟自己agent商量下offer的情景

hiha 发表于 2022-05-07 10:17:19
啊，我搞错了，抱歉。。。代入了你跟自己agent商量下offer的情景

没事，就是想说这个LA可以避开，感觉他卖的房子跟镶了金一样。