94086加价100万的房子

Lilyhj 发表于 2022-4-26 13:49
虽然这样有点缺德，但是过段时间就能查到买家是谁了，有点好奇😬😬

好奇 哪里可以查？

话说怎么才能知道比第二名高了几十万呀？

夕颜小妞妞 发表于 2022-04-26 20:42:58
话说怎么才能知道比第二名高了几十万呀？

从来没听说过能问出来这种的，一旦进了合同买家最怕卖家反悔，根本没有motivation去泄漏第一名比第二名高几十万
唯一的可能就是第二名自己说。不过我看大概率就是瞎编的了

夕颜小妞妞 发表于 2022-4-26 20:42
话说怎么才能知道比第二名高了几十万呀？

bret不会透露的，大概率是lz自己胡编的，看lz的发贴记录就知道了

以前offer多的时候，有少数agent会透露个大概情况，比如什么区间有几个offer等，这样可以大概猜出来。现在offer没有以前多，agent是不会透露情况的，防止第一名退合同了就比较被动，而且第一名如果觉得自己冤大头了也可能退合同，所以最安全的就是什么都不说

最好立个法规定close之后必须disclose所有offer，这样就不用猜了，万一第一名比第二名高几十万就直接拉黑BA，没差多少就是合格BA，比什么几星review都管用。

hahadaxiao 发表于 2022-04-26 11:20:09
我觉得也看人，我找的白人agent，最后也是push我出了比市场价以及第二名多了10万的价钱拿下的，我也是后知后觉。我觉得还不如我以前的华人agent，都是泪。

大家都是怎么知道出价比第二名高多少的？

现在利息涨了怎么还有人拼命加价？都现金买家吗？我不太懂…

tsaijn 发表于 2022-04-26 23:47:54
大家都是怎么知道出价比第二名高多少的？

可以close搬进去之后问原房主，如果他们人比较nice的话。我就是找机会问的。可以借机问水闸电闸之类的位置时顺便问问。

gostop_fov 发表于 2022-4-26 01:40
强烈同意

这个LA真的是个毒瘤 一定得避开走 再差的房子也能被他廉价re-model + 几轮bid搞到史高

你这一盘菜agent们已经吃了一个月了之前还说这个房子卖了4m呢
结果出来3.75 再吃一个月

吃馒头我最快 发表于 2022-4-26 20:54
从来没听说过能问出来这种的，一旦进了合同买家最怕卖家反悔，根本没有motivation去泄漏第一名比第二名高 ...

问出来的情况挺多的。这事主要看你自己buyer agent和对面LA. 他们agent圈子里挺乱的。我微信里面有一些华人buyer agent还会在pyq里阴阳怪气一些其他关系不好的华人或者非华人的buyer agent让客户买到贵房子，这种情况这些buyer agent可能有一些渠道可以了解到最后offer的情况。当然这不是肯定能知道的，看情况。有一些价格太离谱的房子容易吸引注意力，一些无关的agent都会跑去串闲话，传着传着消息就传开了。