千万不要加高价抢南湾Townhouse

南湾很多TH中国人经纪人在卖， 开超低钓鱼价格， 让中国人买家相互加价钱，

别上了经纪人的档， TH 涨幅远不如SFH， 加价多非常容易站岗，

一定要自己打电话问卖家经纪人，  中国卖家经纪人都会把offer 情况告诉你的，

如果你说没有经纪人， 他们也会非常想做dual,  可以赚2份佣金

楼主真的好人。说了很多实话。赞一个。确实TH涨的慢。加价太多很不合算。

th的budget在同样的位置买sfh根本没戏，这就是为啥th有市场

BigOffer 发表于 2022-4-25 23:15
自己怎么找的seller agent 的联系方式啊？

redfin上能找到listed by哪个agent的 然后上网查agent找联系方式 也可以用这个https://www.mlslistings.com/findanagent

自己怎么找的seller agent 的联系方式啊？

能做dual的agent都不太靠谱吧。。。

BigOffer 发表于 2022-04-25 23:15:31
自己怎么找的seller agent 的联系方式啊？

你open house的时候直接过去要电话就行了，如果你说想找dual agent对方会更热情lol

现在开88w的挂上去的意思和开1刀挂上去没有区别。最后成交还是110 到130。th最后也是市场定价。目前rto townhouse补涨一些很正常，不能sfh涨了70%多，th就涨个20%？最后还是需求决定价格。

TH一点都不值钱。新建的TH都开始降价卖不出去了，还猛加的人在想什么。。。TH是给没太多钱的人买的。再贵大家就租房去了。

tuziatu 发表于 2022-04-29 08:48:07
TH一点都不值钱。新建的TH都开始降价卖不出去了，还猛加的人在想什么。。。TH是给没太多钱的人买的。再贵大家就租房去了。

认真求问哪一个新建的TH开始降价了？谢谢。

SFH也不值得加高价抢……这一波SFH涨是因为那个加建法案，然而早已price in了