湾区买家中介佣金

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我们的agent说他牺牲了0.5%才把offer谈拢，，，自己愿意接受2.5%的commission。说得好像他吃了一个大亏，搞得我们怪过意不去的，还想着要不要请他吃个饭。刚看了一下redfin，发现周围几乎所有(9 out of 10)的房子都是2.5%，，，那个agent之前成交的房子也都是2.5% commission。怪不得他说不要跟别人讲，，，

sjc_coder 发表于 2022-04-30 15:47:03
搞笑的是湾区的agent都把自己的成交过程形容得惊涛骇浪的，仿佛自己鞠躬尽瘁才帮客户抢到了房。

鞠躬尽瘁让买家多出10w，忍痛自降5000😆

cjzcpsyx 发表于 2022-4-30 15:40
自降commission是正常操作
毕竟湾区卖一个的佣金顶别人卖两个的，完全不亏
而且湾区中介全程基本没啥需要干 ...

搞笑的是湾区的agent都把自己的成交过程形容得惊涛骇浪的，仿佛自己鞠躬尽瘁才帮客户抢到了房。

本来就2.5%和 3%的都有

湾区大部分2.5%，取决于seller，偶尔出现2%和3%的，甚至还有出1.5%的

准确说不是买家agent收2.5%，而是卖家agent一般分2.5给买家agent
双方agent各拿多少是在listing agreement里就写好的

wmjjmw 发表于 2022-04-30 00:15:24
我们的agent说他牺牲了0.5%才把offer谈拢，，，自己愿意接受2.5%的commission。说得好像他吃了一个大亏，搞得我们怪过意不去的，还想着要不要请他吃个饭。刚看了一下redfin，发现

那他有没有给你rebate啊？

自降commission是正常操作
毕竟湾区卖一个的佣金顶别人卖两个的，完全不亏
而且湾区中介全程基本没啥需要干的，毕竟都waive contingency了

小亩_4psf8a7 发表于 2022-04-30 15:13:30
那他有没有给你rebate啊？

并没有rebate。不过后来看closing disclosure，发现他只拿了2%。是redfin上说的buyer agent commission有2.5%。