小房东讲讲美国租客们的收入

大家都在讨论收入，而我只想问lz哪里有租售比这么高的房子！（有10%了吧？）

一个400k的房子租金3000？？

400k房子3k租金还好吧，贴个某热门度假区的房子以及当前zillow上贴的租金：

果然staffing公司很赚钱

forfay 发表于 2022-5-11 15:31
Attorney 只有90k 这个还真的有点震惊……

很多律师9万都没的，区间很大，旱的旱死涝的涝死

这个租售比刨去HOA和其他费用还算正常的，至少5%以上了，普通人的收入与租金比虽然有些高，但起码能负担，因为只有收入的1/3至一半不到，想对那个50w年薪的更是不值一提。所以还算合理，这也是美国房价相比2008年没有大降的基础，至少不会跳水。

你如果觉得这个投资不划算你可以比比大陆的房地产收益和普通租房子的打工人。北上广深就不说了，租售比是低的只有1-2%，二线城市，三线城市是租不出价钱找不到租客房子多的找不到人买和租的问题，因为高收入的职位实在太少了。这还是现在房地产税没有大规模出炉（上海和重庆政策其实没有真正落实到每间房屋）的情况下。政府也害怕出台房产税的话市场会跳水（真实情况确实会）更怕社会有不良反馈影响社会安定。这个税类似农业税，是跑到人家里收到的钱，很多人住祖上的旧房收入一般，因为地理位置好所以贵的很，但他们真的交不起这么多钱。

不过美帝的这个增加持有成本政策（HOA+tax）确实抑制了房价，看看NY这么多人聚集的城市房价也没法涨的理由就知道了。

请问可以分享在哪一州吗？地里常讨论的州的投资房都已经涨到了现金流为负了。

林杰俊 发表于 2022-05-11 10:07:22
德州佛州有很多，三四十万租两三千的

数据点，佛州Tampa32万买的房子，可以租2300左右，对比附近的2室公寓，也是一个价格，所以很多大家庭还更愿意租一整栋3b2b

Sales真的是无敌的存在，我们公司的sales工资看着跟电话号码一样，也是很难吃的一口饭

forfay 发表于 2022-05-11 15:31:49
Attorney 只有90k 这个还真的有点震惊……

如果是在当地政府法院工作的attorney，工资不是特别高的，之前看到过本地法院招人，new grad attorney大概七万