天天嘴里挂着房价继续涨涨涨的 不是中介就是刚上车的小白

delta42 发表于 2022-05-11 22:52:42
10m的投资选择太多了，除非专门做房产投资的，一套自住，一套度假就够了。其实即便是普通人，现在手里半米cash的话，你是买跌了10%的menlo park的SFH，还是跌了一半的Meta stock？

房产长期仍然是比股市安全的多的投资 。 我是说进入下降通道， 但并没说再过10年20年 价格还是会比现在低

你如何知道十年后 meta会不会变成雅虎？

BeSmy 发表于 2022-05-11 23:08:55
房产长期仍然是比股市安全的多的投资 。 我是说进入下降通道， 但并没说再过10年20年 价格还是会比现在低

你如何知道十年后 meta会不会变成雅虎？

你觉得Meta变Yahoo时，还有多少人愿意在Menlo Park花3m买SFH?

delta42 发表于 2022-05-11 23:12:22
你觉得Meta变Yahoo时，还有多少人愿意在Menlo Park花3m买SFH?

谁告诉你我房子都在湾区了？ 然而 湾区又只有一家meta么？ 雅虎已经成雅虎了， 完全没落了么？ 你这杠的完全没逻辑。

补充内容 (2022-05-12 14:16 +08:00):
湾区*

delta42 发表于 2022-5-11 23:12
你觉得Meta变Yahoo时，还有多少人愿意在Menlo Park花3m买SFH?

你可以反过来想，雅虎已经变雅虎了，曾经headquarter附近的房价是涨是跌呢。。

BeSmy 发表于 2022-5-11 23:15
谁告诉你我房子都在湾区了？ 然而 湾区又只有一家meta么？ 雅虎已经成雅虎了， 完全没落了么？ 你这杠的完 ...

我自然不知道你房子都在哪里，只是在引用我之前meta stock和menlo park sfh的对比。
长期看全美房价就是涨一个通货膨胀，自己不怕苦不怕累的话，确实也能赚到租金。虽说回报很一般，但确实波动小，毕竟流动性差。自己的钱，自己最上心，你愿意这么投资，我完全没必要杠你。只是说多数10m以上资产的人不会这么选，不知道哪句话惹到你。

ackkworld 发表于 2022-05-11 23:29:40
你可以反过来想，雅虎已经变雅虎了，曾经headquarter附近的房价是涨是跌呢。。

时代变了。有空可以研究下Detroit的历史，产业初期，新公司层出不穷，天下未定，投资Detroit的房产就是好选择。当汽车业big three已经坐稳江山，买他们的股票就是新的好选择了。
现在tech其实就是大局初定，按Detroit的剧本，下一步应该是开始控制cost，慢慢在硅谷之外多招人了。其实maga这几年也在做了。

delta42 发表于 2022-05-11 23:32:12
我自然不知道你房子都在哪里，只是在引用我之前meta stock和menlo park sfh的对比。
长期看全美房价就是涨一个通货膨胀，自己不怕苦不怕累的话，确实也能赚到租金。虽说回报很一般，但确

你点开这个thread 看看是你在杠我还是我在杠你…..
我观点很明白 短期房价已经下行 长期房产投资仍然比股市安全 是你在说买房不如炒股…

我差不多10m 我股市只放rsu 主要都在买房
疫情两年尝试炒股 到目前为止 基本去年挣的都陪回去了

买房涨个通胀没错 然而你天然有5倍杠杆和租客替你付利息
我只是说 短期确实到顶了

中介也有唱衰房市，增加心理压力来push出seller买房的啊。没看到硅谷白日梦和多伦多肖郎？

BeSmy 发表于 2022-5-11 23:42
你点开这个thread 看看是你在杠我还是我在杠你…..
我观点很明白 短期房价已经下行 长期房产投资仍然比股 ...

嗯，我也没说你在扛我。大家时间都宝贵，没必要。
看了一下我和你说的没对上线吧：因为在地里，我默认大家说的都是tech中心的房子，而你的不是。另外什么是好投资我们俩定义不同，相比之下，我更重回报和流动性，你更重低风险。
不过我原帖中有一个观点应该和你不同：10m以上的多数人不觉得房产是很好投资，一般只是为了消费或diversify。这点是有数据的，其实也算不上我的观点。不知你是否同意？

delta42 发表于 2022-05-11 23:52:44
嗯，我也没说你在扛我。大家时间都宝贵，没必要。
看了一下我和你说的没对上线吧：因为在地里，我默认大家说的都是tech中心的房子，而你的不是。另外什么是好投资我们俩定义不同，相比之下，我更重回报和流动

你应该离10m差的很远 所以不理解 😄

10m这个资产水平， 不上不下 但是大部分人一定是更重视保本而不是追求风险。 park the money。

投资手段确实很多 但绝对不会重仓股票。  分散投资是必须的。不动产仍然会占多数。